Rue du Lait de Beurre, Cholet
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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Cholet et 12 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 026 €3 ventes
- 20222 172 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 476 €1 vente
- 20253 099 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
8 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue du Lait de Beurre le 11/06/2025 : 21 m² pour 73 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cholet et 8 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 652 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 308 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 158 €2 ventes
- Estimation2 220 €estimé
5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Lait de Beurre le 14/10/2025 : 65 m² pour 145 490 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 20 Rue du Lait de Beurre | Maison, Dépendance20 Rue du Lait de Beurre · 65 m² · 2 238 €/m² | 65 m² | 145 490 € | 2 238 € |
| 11/06/2025 | 48 Rue du Lait de Beurre | Appartement48 Rue du Lait de Beurre · 21 m² · 3 476 €/m² | 21 m² | 73 000 € | 3 476 € |
| 22/05/2025 | 38 Rue du Lait de Beurre | Maison38 Rue du Lait de Beurre · 130 m² · 4 077 €/m² | 130 m² | 530 000 € | 4 077 € |
| 14/01/2025 | 53 Rue du Lait de Beurre | Dépendance, Appartement53 Rue du Lait de Beurre · 36 m² · 2 722 €/m² | 36 m² | 98 000 € | 2 722 € |
| 17/09/2024 | 48 Rue du Lait de Beurre | Appartement48 Rue du Lait de Beurre · 21 m² · 3 476 €/m² | 21 m² | 73 000 € | 3 476 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 38 Rue du Lait de Beurre | Appartement38 Rue du Lait de Beurre · 250 m² | 250 m² | 375 000 € | — |
| 30/06/2023 | Rue du Lait de Beurre | DépendanceRue du Lait de Beurre · 12 m² | 12 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 28/04/2023 | 20 Rue du Lait de Beurre | Maison, Dépendance20 Rue du Lait de Beurre · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 28/03/2023 | 13 Rue du Lait de Beurre | Appartement13 Rue du Lait de Beurre · 144 m² | 144 m² | 131 000 € | — |
| 15/06/2022 | 1 Rue du Lait de Beurre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Lait de Beurre · 155 m² | 155 m² | 80 000 € | — |
| 25/04/2022 | 53 Rue du Lait de Beurre | Dépendance, Appartement53 Rue du Lait de Beurre · 29 m² · 2 676 €/m² | 29 m² | 77 614 € | 2 676 € |
| 29/03/2022 | 51 Rue du Lait de Beurre | Dépendance, Appartement51 Rue du Lait de Beurre · 39 m² · 1 667 €/m² | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € |
| 17/02/2022 | 17 Rue du Lait de Beurre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison17 Rue du Lait de Beurre · 92 m² | 92 m² | 170 000 € | — |
| 23/11/2021 | 28 Rue du Lait de Beurre | Dépendance, Appartement, Maison28 Rue du Lait de Beurre · 145 m² | 145 m² | 260 000 € | — |
| 02/11/2021 | 71 Rue du Lait de Beurre | Maison71 Rue du Lait de Beurre · 67 m² · 2 358 €/m² | 67 m² | 158 000 € | 2 358 € |
| 08/10/2021 | 38 Rue du Lait de Beurre | Maison38 Rue du Lait de Beurre · 130 m² · 2 946 €/m² | 130 m² | 383 000 € | 2 946 € |
| 05/08/2021 | 53 Rue du Lait de Beurre | Dépendance, Appartement53 Rue du Lait de Beurre · 30 m² · 2 300 €/m² | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 26/07/2021 | 53 Rue du Lait de Beurre | Dépendance53 Rue du Lait de Beurre | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/06/2021 | 51 Rue du Lait de Beurre | Dépendance, Appartement51 Rue du Lait de Beurre · 39 m² · 2 026 €/m² | 39 m² | 79 000 € | 2 026 € |
| 22/03/2021 | 53 Rue du Lait de Beurre | Appartement, Dépendance53 Rue du Lait de Beurre · 62 m² · 1 873 €/m² | 62 m² | 116 100 € | 1 873 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,6 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | Permis de démolir04909922C0042 | 1 Rue du Lait de Beurre | BK 286 | — | 97 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis d'aménager04909921C0007 | 46 Rue du Lait de Beurre | BK 730, BK 797, BK 876 | — | 102 m² | commencé | LES JARDINS DE TURPAULT |
| 03/02/2022 | Permis de construire04909921C0228 | 17-19 Rue du Lait de Beurre | BK 249 | 3 logements | 107 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Déclaration préalable04909917C0411 | Rue du Lait de Beurre | BK 945, BK 913 | 7 m² | 1 871 m² | autorisé | ENEDIS |
| 17/08/2017 | Déclaration préalable04909917C0296 | Rue du Lait de Beurre | BK 913, BK 945 | 7 m² | 1 871 m² | autorisé | ENEDIS |
| 11/09/2015 | Permis de construire04909915C0070 | 46 Rue du Lait de Beurre | BK 712 | 65 logements, 4 516 m² | 7 265 m² | annulé | LES JARDINS DE TURPAULT |
| 06/11/2014 | Permis de démolir04909914C0008 | 46 Rue du Lait de Beurre | BK 712 | — | 8 700 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | — | 1900 | G | C |
| appartement, 51 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 40 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 57 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 53,5 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 107,9 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 46 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 50 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 53 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 41,4 m² | — | E | E |
| appartement, 51 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 41,8 m² | 1973 | E | E |
| maison, 9 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 62,4 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 46 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 26,8 m² | 2018 | D | D |
| appartement, 48 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 25,6 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 21,7 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet | 72 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Osari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Osari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Alexara | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | J4 Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | JY2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Jymcas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CCLB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Les Jardins de Turpault | Société civile immobilière | propriétaire | 75 parcelles non bâties |
| 48 | Del Sol | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 48 | Karempie Rapin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI Jymcas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | SDC Résidence le Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Syndic Copropriété Résidence du Chene | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | La Tulearoise | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 51 | MGFJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI la Renaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI Jymcas | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 53 | La Tulearoise | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | MGFJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI Alemcy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI la Renaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SDC Résidence le Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Syndic Copropriété Résidence du Chene | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Les Jardins de Turpault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 035 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons66 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 190 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 2 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret553 m
- Gare Routière de Choletgare routière684 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle publique La Fontaine230 m
- École élémentaire publique Turpaultclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provincesprivéinternat330 m
- Lycée Jeanne Delanoueprivéinternat360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic410 m
- École élémentaire publique Buffon420 m
- École élémentaire publique Paradis430 m
- École maternelle publique Le Paradis440 m
- École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond440 m
- École maternelle publique Buffon490 m
Entreprises domiciliées à 200 m513
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Manpower Franceservices administratifs
- Start Peopleimmobilier
- Samsic Iiservices administratifs
- Securitas France SARLservices administratifs
- Commune de Choletadministration publique