Rue Gabriel Péri, Cholet
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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier180 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cholet et 2 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 059 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 622 €3 ventes
- 20252 603 €1 vente
- Estimation2 100 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Gabriel Péri le 04/07/2025 : 68 m² pour 177 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 12 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Maison12 Rue Gabriel Péri · 68 m² · 2 603 €/m² | 68 m² | 177 000 € | 2 603 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Gabriel Péri | Maison, Dépendance1 Rue Gabriel Péri · 133 m² · 1 444 €/m² | 133 m² | 192 000 € | 1 444 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue Gabriel Péri | Maison5 Rue Gabriel Péri · 80 m² · 2 331 €/m² | 80 m² | 186 500 € | 2 331 € |
| 03/04/2024 | 4 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Maison4 Rue Gabriel Péri · 74 m² · 1 622 €/m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 01/12/2021 | 12 Rue Gabriel Péri | Maison, Dépendance12 Rue Gabriel Péri · 68 m² · 2 059 €/m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,9 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Gabriel Péri 49300 Cholet | 100 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Gabriel Péri 49300 Cholet | 130,8 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Gabriel Péri 49300 Cholet | 101 m² | 1963 | C | C |
| maison, 4 Rue Gabriel Péri 49300 Cholet | 69 m² | 1934 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret779 m
- Gare Routière de Choletgare routière968 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Turpaultclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle publique La Fontaine310 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- F Distributioninformation et communication
- XP Francetransport
- Agabkhébergement et restauration
- Famartin Immoimmobilier
- Inouestimmobilier
- Europe Cuirs Servicescommerce