Rue Vasco de Gama, Cholet
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier332 habitants19,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 12 Rue Vasco de Gama | Maison12 Rue Vasco de Gama · 122 m² | 122 m² | 106 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,3 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 61 m² | 1990 | D | D |
| maison, 10 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 61 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 3 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 57 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 3 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 57 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 1 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 72 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 1 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 72 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 3 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 72 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 1 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 35 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 3 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 72 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 3 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 72 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 1 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 35 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 1 Rue Vasco de Gama 49300 Cholet | 72 m² | 1972 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 155 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 151 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Guibert-Perot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Guibert-Perot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants332155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social69 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,8 %Des logements autour de la rue
Maisons30,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Buffon310 m
- École élémentaire publique Buffon410 m
- École maternelle publique La Bourie Fresnière490 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Decathlon Francecommerce
- France BKRhébergement et restauration
- B&M France SAS (B&M)commerce
- Aldi Marche Honfleurcommerce