Rue du Planty, Cholet

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier188 habitants16,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Cholet et 3 % en dessous de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 968 €1 vente
2023aucune vente
20241 875 €3 ventes
20252 158 €1 vente
Estimation1 990 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue du Planty le 01/09/2025 : 73 m² pour 157 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/09/2025	30 Rue du Planty	Maison30 Rue du Planty · 73 m² · 2 158 €/m²	73 m²	157 500 €	2 158 €
18/10/2024	28 Rue du Planty	Maison28 Rue du Planty · 94 m² · 2 128 €/m²	94 m²	200 000 €	2 128 €
03/10/2024	35 Rue du Planty	Maison35 Rue du Planty · 120 m² · 1 875 €/m²	120 m²	225 000 €	1 875 €
30/05/2024	31 Rue du Planty	Maison31 Rue du Planty · 91 m² · 1 703 €/m²	91 m²	155 000 €	1 703 €
09/05/2022	28 Rue du Planty	Maison28 Rue du Planty · 94 m² · 1 968 €/m²	94 m²	185 000 €	1 968 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/04/2022	10 Rue du Planty	Echange10 Rue du Planty · 46 m²	46 m² de terrain	50 €	—
13/07/2021	39 Rue du Planty	Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Planty · 250 m² · 960 €/m²	250 m²	240 000 €	960 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99,6 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/01/2019	Permis de démolir04909919C0002	7 Rue du Planty	BO 37	—	146 m²	autorisé	particulier
22/05/2017	Permis de démolir04909917C0009	7 Rue du Planty	BO 37	—	146 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 Rue du Planty 49300 Cholet	88,1 m²	—	C	C
maison, 43 Rue du Planty 49300 Cholet	88,1 m²	—	C	C
maison, 51 Rue du Planty 49300 Cholet	87,9 m²	—	C	C
maison, 53 Rue du Planty 49300 Cholet	87,9 m²	—	C	C
maison, 47 Rue du Planty 49300 Cholet	87,9 m²	—	C	C
maison, 49 Rue du Planty 49300 Cholet	99,8 m²	—	C	C
maison, 2 Rue du Planty 49300 Cholet	81 m²	1970	E	E
maison, 7 Rue du Planty 49300 Cholet	28,5 m²	—	D	B
maison, 11 Rue du Planty 49300 Cholet	88,2 m²	—	F	E
maison, 30 Rue du Planty 49300 Cholet	72,7 m²	—	D	B
maison, 22 Rue du Planty 49300 Cholet	47 m²	—	D	B
maison, 31 Rue du Planty 49300 Cholet	85 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	5 locaux
32	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39 bis	Fonds de Dotation Handicap et Citoyennete Agir Ensemble	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	État Ministère de l'Économie et des Finances	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
42	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
47	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
49	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
51	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
53	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
55	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants188137 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 116 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,7 %Des logements autour de la rue

Maisons21,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans5,1 %74,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	1	330 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	3	170 m
Poissonnerie	—	920 m
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	9	170 m
Librairie ou presse	1	290 m
Banque	1	240 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	250 m
Pharmacie	2	250 m
Dentiste	4	320 m
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	6	340 m
Collège	1	440 m
Lycée	—	610 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	830 m
Gymnase	4	330 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,3 km
Police ou gendarmerie	—	870 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Choletgare voyageurs et fret772 m
Gare Routière de Choletgare routière867 m

Écoles, collèges et lycées10

École élémentaire publique Buffon310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic350 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic350 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic350 m
École maternelle publique Buffon410 m
École élémentaire publique Turpaultclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond450 m
Collège Georges Clemenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
École maternelle publique La Fontaine470 m
École élémentaire publique Paradis490 m

Entreprises domiciliées à 200 m412

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Ansamblehébergement et restauration
Restauvalhébergement et restauration
Département de Maine et Loireadministration publique
Commune de Choletadministration publique

Voies voisines1

Square de la Borderie92 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.