Rue du Maréchal Lyautey, Cholet
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Prix dans la rue1 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier424 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Cholet et 45 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 486 €2 ventes
- 20221 429 €5 ventes
- 20231 439 €1 vente
- 20241 664 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 520 €estimé
10 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue du Maréchal Lyautey le 30/09/2024 : 90 m² pour 170 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Cholet et 17 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 419 €3 ventes
- 20221 726 €3 ventes
- 20231 907 €1 vente
- 20241 512 €2 ventes
- 20251 624 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
10 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Rue du Maréchal Lyautey le 26/09/2025 : 117 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 74 Rue du Maréchal Lyautey | Maison74 Rue du Maréchal Lyautey · 117 m² · 1 624 €/m² | 117 m² | 190 000 € | 1 624 € |
| 30/09/2024 | Rue du Maréchal Lyautey | Appartement, DépendanceRue du Maréchal Lyautey · 90 m² · 1 889 €/m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue du Maréchal Lyautey | Maison21 Rue du Maréchal Lyautey · 98 m² · 1 480 €/m² | 98 m² | 145 000 € | 1 480 € |
| 22/02/2024 | Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, AppartementRue du Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 21/02/2024 | 23 Rue du Maréchal Lyautey | Maison23 Rue du Maréchal Lyautey · 68 m² · 1 544 €/m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 65 Rue du Maréchal Lyautey | Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue du Maréchal Lyautey · 296 m² · 473 €/m² | 296 m² | 140 000 € | 473 € |
| 01/12/2023 | Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, AppartementRue du Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue du Maréchal Lyautey | Maison11 Rue du Maréchal Lyautey · 97 m² · 1 907 €/m² | 97 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 08/09/2022 | 62 Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, Maison62 Rue du Maréchal Lyautey · 55 m² · 1 742 €/m² | 55 m² | 95 800 € | 1 742 € |
| 04/07/2022 | Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, AppartementRue du Maréchal Lyautey · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 22/06/2022 | Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, AppartementRue du Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 773 €/m² | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 25/05/2022 | 14 Rue du Maréchal Lyautey | Maison14 Rue du Maréchal Lyautey · 74 m² · 1 486 €/m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 17/05/2022 | Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, AppartementRue du Maréchal Lyautey · 56 m² · 1 250 €/m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 03/05/2022 | 15 Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, Maison15 Rue du Maréchal Lyautey · 84 m² · 1 726 €/m² | 84 m² | 144 990 € | 1 726 € |
| 10/02/2022 | Rue du Maréchal Lyautey | Appartement, DépendanceRue du Maréchal Lyautey · 56 m² · 1 464 €/m² | 56 m² | 82 000 € | 1 464 € |
| 27/01/2022 | Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, AppartementRue du Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 379 €/m² | 66 m² | 91 000 € | 1 379 € |
| 29/12/2021 | 65 Rue du Maréchal Lyautey | Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue du Maréchal Lyautey · 296 m² · 270 €/m² | 296 m² | 80 000 € | 270 € |
| 24/09/2021 | 19 Rue du Maréchal Lyautey | Maison19 Rue du Maréchal Lyautey · 105 m² · 1 381 €/m² | 105 m² | 145 000 € | 1 381 € |
| 03/08/2021 | Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, AppartementRue du Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 25/05/2021 | 75 Rue du Maréchal Lyautey | Maison75 Rue du Maréchal Lyautey · 103 m² · 1 602 €/m² | 103 m² | 165 000 € | 1 602 € |
| 21/04/2021 | 16 Rue du Maréchal Lyautey | Maison16 Rue du Maréchal Lyautey · 105 m² · 1 419 €/m² | 105 m² | 149 000 € | 1 419 € |
| 12/02/2021 | Rue du Maréchal Lyautey | Dépendance, AppartementRue du Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 305 €/m² | 66 m² | 86 100 € | 1 305 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | Permis de démolir04909922C0028 | 14 Rue du Marechal Lyautey | BN 6 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de démolir04909919C0032 | 10 Rue du Marechal Lyautey | BN 4 | — | 315 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire04909916C0138 | 75 Rue du Marechal Lyautey | BO 701 | 1 logement, 83 m² | 231 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 124,2 m² | 1968 | D | B |
| maison, 3 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 85,6 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 64,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 10 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 119 m² | 1959 | D | D |
| maison, 13 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 120 m² | 1955 | D | B |
| maison, 70 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 70,1 m² | — | E | E |
| maison, 74 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 104,7 m² | 1951 | E | E |
| maison, 1 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 121,5 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 98 m² | 1955 | E | C |
| maison, 23 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 82 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 82 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue du Maréchal Lyautey 49300 Cholet | 78,5 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Bignon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Association Contact | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 36 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 38 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 40 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 42 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Association Diocesaine | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | TERZI49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9002 | LGSM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI 4LB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Synd Coprop Orangeraie Pommeraie | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants424204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Buffon200 m
- École élémentaire publique Buffon220 m
- Collège Georges Clemenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m