Avenue des Marronniers, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Cholet et 1 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 676 €2 ventes
- 20222 129 €3 ventes
- 20232 200 €3 ventes
- 20242 581 €1 vente
- 20252 071 €4 ventes
- Estimation2 030 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Avenue des Marronniers le 28/07/2025 : 112 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 36 Avenue des Marronniers | Maison36 Avenue des Marronniers · 112 m² · 2 232 €/m² | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 05/05/2025 | 18 Avenue des Marronniers | Maison18 Avenue des Marronniers · 71 m² · 2 225 €/m² | 71 m² | 158 000 € | 2 225 € |
| 26/03/2025 | 20 Avenue des Marronniers | Maison20 Avenue des Marronniers · 109 m² · 1 560 €/m² | 109 m² | 170 000 € | 1 560 € |
| 23/01/2025 | 14 Avenue des Marronniers | Maison14 Avenue des Marronniers · 92 m² · 1 917 €/m² | 92 m² | 176 400 € | 1 917 € |
| 15/10/2024 | 39 Avenue des Marronniers | Maison39 Avenue des Marronniers · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 24 Avenue des Marronniers | Maison24 Avenue des Marronniers · 84 m² · 2 256 €/m² | 84 m² | 189 500 € | 2 256 € |
| 26/04/2023 | 23 Avenue des Marronniers | Maison23 Avenue des Marronniers · 70 m² · 2 200 €/m² | 70 m² | 154 010 € | 2 200 € |
| 07/02/2023 | 16 Avenue des Marronniers | Maison16 Avenue des Marronniers · 81 m² · 1 938 €/m² | 81 m² | 157 000 € | 1 938 € |
| 07/11/2022 | 12 Avenue des Marronniers | Maison12 Avenue des Marronniers · 101 m² · 2 129 €/m² | 101 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 07/10/2022 | 56 Avenue des Marronniers | Maison56 Avenue des Marronniers · 77 m² · 2 169 €/m² | 77 m² | 167 000 € | 2 169 € |
| 04/10/2022 | 15 Avenue des Marronniers | Maison15 Avenue des Marronniers · 94 m² · 1 989 €/m² | 94 m² | 187 000 € | 1 989 € |
| 01/12/2021 | 6 Avenue des Marronniers | Maison6 Avenue des Marronniers · 94 m² · 1 596 €/m² | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 12/01/2021 | 29 Avenue des Marronniers | Maison29 Avenue des Marronniers · 86 m² · 1 756 €/m² | 86 m² | 151 000 € | 1 756 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,6 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2018 | Permis de construire04909918C0057 | 66 Avenu des Marronniers | BV 98 | 62 m² | 631 m² | terminé | SANTE TRAVAIL CHOLET SAUMUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 155,6 m² | 1975 | B | A |
| maison, 30 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 155,6 m² | 1975 | B | A |
| maison, 30 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 155,6 m² | 1975 | B | A |
| maison, 31 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 138 m² | 1970 | C | A |
| maison, 58 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 117,6 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 99,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, 36 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 150,7 m² | — | C | C |
| maison, 14 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 106 m² | 1970 | C | C |
| maison, 18 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 70 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 109 m² | 1970 | D | D |
| maison, 39 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 94 m² | 1973 | E | E |
| maison, 23 Avenue des Marronniers 49300 Cholet | 70,9 m² | 1971 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Cap'momes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11046 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 571 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 4 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire publique Les Turbaudières480 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Action Francecommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Euromaster Francecommerce
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Huis Closconstruction
- Adapeilasanté et action sociale