Rue de la Sèvre, Cholet
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Prix dans la rue1 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier279 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous de Cholet et 52 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 139 €3 ventes
- 20221 076 €1 vente
- 20231 367 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 418 €3 ventes
- Estimation1 330 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de la Sèvre le 12/12/2025 : 79 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue de la Sèvre | Appartement, Dépendance3 Rue de la Sèvre · 79 m² · 1 139 €/m² | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue de la Sèvre | Appartement, Dépendance3 Rue de la Sèvre · 79 m² · 1 418 €/m² | 79 m² | 112 000 € | 1 418 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue de la Sèvre | Appartement, Dépendance3 Rue de la Sèvre · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue de la Sèvre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance3 Rue de la Sèvre · 79 m² | 79 m² | 114 000 € | — |
| 08/11/2023 | 3 Rue de la Sèvre | Appartement, Dépendance3 Rue de la Sèvre · 65 m² · 1 095 €/m² | 65 m² | 71 200 € | 1 095 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 3 Rue de la Sèvre | Dépendance, Appartement3 Rue de la Sèvre · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue de la Sèvre | Appartement, Dépendance3 Rue de la Sèvre · 79 m² · 1 367 €/m² | 79 m² | 108 000 € | 1 367 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue de la Sèvre | Appartement, Dépendance3 Rue de la Sèvre · 65 m² · 1 123 €/m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 06/02/2023 | 3 Rue de la Sèvre | Appartement, Dépendance3 Rue de la Sèvre · 28 m² · 1 893 €/m² | 28 m² | 53 000 € | 1 893 € |
| 09/11/2022 | 3 Rue de la Sèvre | Dépendance, Appartement3 Rue de la Sèvre · 79 m² · 1 076 €/m² | 79 m² | 85 000 € | 1 076 € |
| 17/01/2022 | Rue de la Sèvre | DépendanceRue de la Sèvre · 18 m² | 18 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 10/11/2021 | 1 Rue de la Sèvre | Dépendance1 Rue de la Sèvre | non mesurée | 65 000 € | — |
| 30/06/2021 | 1 Rue de la Sèvre | Dépendance, Appartement1 Rue de la Sèvre · 79 m² · 949 €/m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 14/04/2021 | 3 Rue de la Sèvre | Appartement3 Rue de la Sèvre · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 09/04/2021 | 3 Rue de la Sèvre | Dépendance, Appartement3 Rue de la Sèvre · 79 m² · 1 139 €/m² | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,7 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 64,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 3 Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 64 m² | 1967 | D | D |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 81,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 63 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 63 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 63 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 63 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 63 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Sèvre 49300 Cholet | 63 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 84 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Syndicat Coproprietaires Résidence Cosmos Parkings | Personne morale | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Gautron Bordeau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | M 2 V | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Libelu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | NK Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Gautron Bordeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SAS des Alpes Mancelles | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants279117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 057 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Centre d'information et d'orientation de Choletpublic410 m
- Lycée polyvalent Europe Robert Schumanpublicinternat430 m
- Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schumanpublicsans cantine430 m
- École élémentaire publique Charlotte et Emily BronteREP440 m
- École élémentaire publique Les RichardièresREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle publique Anne BronteREP490 m