Avenue Napoléon Bonaparte, Cholet

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 11 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier105 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

302 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2024

2 070 €/m²

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2021	6 Avenue Napoléon Bonaparte	Dépendance, Maison6 Avenue Napoléon Bonaparte · 60 m² · 1 667 €/m²	60 m²	100 000 €	1 667 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2024	48 Avenue Napoléon Bonaparte	Local industriel, commercial ou assimilé48 Avenue Napoléon Bonaparte · 786 m² · 1 272 €/m²	786 m²	1 000 000 €	1 272 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 86,3 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Classement sonore des infrastructures terrestres
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/03/2022	Permis de construire04909922C0011	50 Avenu Napoleon Bonaparte	DK 676	67 m²	1 003 m²	autorisé	JULARTHO
06/11/2018	Permis de démolir04909918C0027	34 Avenu Napoleon Bonaparte	DL 33	—	379 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 8E · 1F · 1G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	25,8 m²	1982	D	B
appartement, 4 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	36,6 m²	1982	E	B
immeuble, 4 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	—	—	D	B
maison, 14 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	81,6 m²	—	G	G
appartement, 4 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	62,5 m²	—	D	B
appartement, 4 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	65 m²	—	D	B
appartement, 4 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	62,5 m²	—	D	B
maison, 28 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	89 m²	—	D	B
appartement, 4 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	38 m²	—	D	B
appartement, 4 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	72 m²	—	D	B
maison, 6 Avenue Napoléon Bonaparte 49300 Cholet	93 m²	1947	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Napoleon Dempau	Société civile	propriétaire	14 locaux
4	SCI Napoleon Pro	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	SCI Napoleon Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
28	Immolavi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
46	D G de la Gendarmerie Nationale	État	gestionnaire d'un bien de l'État	58 locaux
46	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	58 locaux
48	Gedefis	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
48 bis	M015	Société civile	propriétaire	1 local
50	SC Loc	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	SCI Bonaparte	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10544 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,7 %27,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	2	380 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	4,1 km
Restaurant	1	450 m
Librairie ou presse	1	310 m
Banque	1	330 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	500 m
Pharmacie	2	400 m
Dentiste	4	130 m
Kinésithérapeute	7	90 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	910 m
Hôpital ou clinique	—	910 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	420 m
École maternelle ou élémentaire	2	470 m
Collège	—	640 m
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	3	240 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	750 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École maternelle publique Chambord

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.