Rue de la Vendée, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 700 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (82 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 341 €/m²), le quartier pour 4 % (94 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 341 €/m²). Soit 2 341 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 330 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 286 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 959 €30 ventes
- 20221 959 €22 ventes
- 20232 561 €12 ventes
- 20242 338 €6 ventes
- 20252 352 €12 ventes
- Estimation2 330 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
82 appartements mesurés. 134 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 125 Rue de la Vendee le 30/12/2025 : 39 m² pour 90 000 €.
2 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 330 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (41 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 983 €/m²), le quartier pour 14 % (88 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 027 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 085 €/m² en 2025). Soit 1 991 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 000 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 666 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 872 €14 ventes
- 20222 090 €7 ventes
- 20231 989 €8 ventes
- 20241 593 €4 ventes
- 20252 221 €8 ventes
- Estimation2 000 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
41 maisons mesurées. 134 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 133 Rue de la Vendee le 17/12/2025 : 38 m² pour 88 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 308 €/m² | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 17/12/2025 | 133 Rue de la Vendee | Maison133 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 316 €/m² | 38 m² | 88 000 € | 2 316 € |
| 10/12/2025 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 572 €/m² | 39 m² | 100 300 € | 2 572 € |
| 21/11/2025 | 93 Rue de la Vendee | Maison93 Rue de la Vendee · 165 m² · 2 409 €/m² | 165 m² | 397 500 € | 2 409 € |
| 10/11/2025 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
Afficher les 129 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 57 Rue de la Vendee | Maison57 Rue de la Vendee · 99 m² · 2 121 €/m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 05/09/2025 | 126 Rue de la Vendee | Maison, Dépendance126 Rue de la Vendee · 96 m² · 1 302 €/m² | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 26/08/2025 | 121 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement121 Rue de la Vendee · 43 m² · 2 326 €/m² | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 29/07/2025 | 140 Rue de la Vendee | Local industriel. commercial ou assimilé140 Rue de la Vendee · 200 m² | 200 m² | 130 000 € | — |
| 24/07/2025 | 31 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison31 Rue de la Vendee · 58 m² · 1 983 €/m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 24/07/2025 | 31 Rue de la Vendee | Maison31 Rue de la Vendee · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 17/07/2025 | 119 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance119 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 321 €/m² | 39 m² | 90 500 € | 2 321 € |
| 20/06/2025 | 51 Rue de la Vendee | Dépendance51 Rue de la Vendee · 228 m² | 228 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 18/06/2025 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 39 m² · 3 205 €/m² | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 13/06/2025 | 109 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement109 Rue de la Vendee · 37 m² · 2 378 €/m² | 37 m² | 88 000 € | 2 378 € |
| 16/04/2025 | 109 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement109 Rue de la Vendee · 80 m² · 1 763 €/m² | 80 m² | 141 000 € | 1 763 € |
| 15/04/2025 | 119 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance119 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 051 €/m² | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 28/03/2025 | 98 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison98 Rue de la Vendee · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison60 Rue de la Vendee · 137 m² · 2 555 €/m² | 137 m² | 350 000 € | 2 555 € |
| 24/02/2025 | 121 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance121 Rue de la Vendee · 43 m² · 2 442 €/m² | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 19/02/2025 | 121 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance121 Rue de la Vendee · 43 m² · 2 651 €/m² | 43 m² | 114 000 € | 2 651 € |
| 13/01/2025 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 43 m² · 1 953 €/m² | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
| 06/12/2024 | 51 Rue de la Vendee | Dépendance51 Rue de la Vendee · 218 m² | 218 m² de terrain | 20 400 € | — |
| 05/12/2024 | 57 Rue de la Vendee | Maison57 Rue de la Vendee · 44 m² · 2 273 €/m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 22/11/2024 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 128 €/m² | 39 m² | 83 000 € | 2 128 € |
| 31/10/2024 | 77 Rue de la Vendee | Dépendance77 Rue de la Vendee · 758 m² | 758 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 31/10/2024 | 77 Rue de la Vendee | Vente77 Rue de la Vendee · 517 m² | 517 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/09/2024 | 121 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement121 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 500 €/m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 30/07/2024 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 359 €/m² | 39 m² | 92 000 € | 2 359 € |
| 28/06/2024 | 111 Rue de la Vendee | Maison111 Rue de la Vendee · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 21/06/2024 | 109 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance109 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 237 €/m² | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue de la Vendee | Maison31 Rue de la Vendee · 56 m² · 1 196 €/m² | 56 m² | 67 000 € | 1 196 € |
| 11/04/2024 | 86 Rue de la Vendee | Maison, Dépendance86 Rue de la Vendee · 110 m² · 1 973 €/m² | 110 m² | 217 000 € | 1 973 € |
| 06/02/2024 | 109 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance109 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 316 €/m² | 38 m² | 88 000 € | 2 316 € |
| 12/01/2024 | 121 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement121 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 737 €/m² | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
| 21/12/2023 | 34 Rue de la Vendee | Maison, Dépendance34 Rue de la Vendee · 75 m² · 1 847 €/m² | 75 m² | 138 500 € | 1 847 € |
| 13/12/2023 | 38 Rue de la Vendee | Maison38 Rue de la Vendee · 46 m² · 2 130 €/m² | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 12/12/2023 | 48 Rue de la Vendee | Maison48 Rue de la Vendee · 63 m² · 1 183 €/m² | 63 m² | 74 500 € | 1 183 € |
| 13/11/2023 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 29/09/2023 | 34 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison34 Rue de la Vendee · 75 m² · 1 400 €/m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 27/09/2023 | 28 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison28 Rue de la Vendee · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 25/09/2023 | 31 Rue de la Vendee | Maison, Dépendance31 Rue de la Vendee · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 06/09/2023 | 90 Rue de la Vendee | Maison, Dépendance90 Rue de la Vendee · 114 m² · 1 535 €/m² | 114 m² | 175 000 € | 1 535 € |
| 24/08/2023 | 123 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement123 Rue de la Vendee · 51 m² · 2 635 €/m² | 51 m² | 134 400 € | 2 635 € |
| 27/07/2023 | 121 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance121 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 458 €/m² | 38 m² | 93 400 € | 2 458 € |
| 27/07/2023 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 105 €/m² | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 25/07/2023 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 24/07/2023 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 54 m² · 2 833 €/m² | 54 m² | 152 975 € | 2 833 € |
| 20/07/2023 | 33 Rue de la Vendee | Maison33 Rue de la Vendee · 48 m² · 2 771 €/m² | 48 m² | 133 010 € | 2 771 € |
| 27/06/2023 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 805 €/m² | 39 m² | 109 400 € | 2 805 € |
| 30/05/2023 | 13 Rue de la Vendee | Local industriel. commercial ou assimilé13 Rue de la Vendee · 135 m² · 726 €/m² | 135 m² | 98 000 € | 726 € |
| 22/05/2023 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 43 m² · 2 558 €/m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 06/04/2023 | 119 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement119 Rue de la Vendee · 54 m² · 1 796 €/m² | 54 m² | 97 000 € | 1 796 € |
| 09/03/2023 | 117 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance117 Rue de la Vendee · 40 m² · 2 118 €/m² | 40 m² | 84 700 € | 2 118 € |
| 19/01/2023 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 12/01/2023 | 109 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance109 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 737 €/m² | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
| 30/12/2022 | 117 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance117 Rue de la Vendee · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 27/12/2022 | 77 Rue de la Vendee | Vente77 Rue de la Vendee · 6 m² | 6 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 23/12/2022 | 8 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement8 Rue de la Vendee · 150 m² | 150 m² | 177 000 € | — |
| 19/12/2022 | 33 Rue de la Vendee | Maison33 Rue de la Vendee · 45 m² · 1 889 €/m² | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 16/12/2022 | 31 Rue de la Vendee | Maison31 Rue de la Vendee · 56 m² · 804 €/m² | 56 m² | 45 000 € | 804 € |
| 08/11/2022 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 42 m² · 1 714 €/m² | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 24/10/2022 | 85 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison85 Rue de la Vendee · 75 m² · 1 067 €/m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 11/10/2022 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 43 m² · 1 721 €/m² | 43 m² | 74 000 € | 1 721 € |
| 06/10/2022 | 121 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance121 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 487 €/m² | 39 m² | 97 000 € | 2 487 € |
| 19/09/2022 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 53 m² · 1 774 €/m² | 53 m² | 94 000 € | 1 774 € |
| 31/08/2022 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 51 m² · 1 824 €/m² | 51 m² | 93 000 € | 1 824 € |
| 26/07/2022 | 88 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison88 Rue de la Vendee · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 19/07/2022 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 54 m² · 2 420 €/m² | 54 m² | 130 700 € | 2 420 € |
| 13/07/2022 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 43 m² · 2 570 €/m² | 43 m² | 110 500 € | 2 570 € |
| 11/07/2022 | 121 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement121 Rue de la Vendee · 43 m² · 1 791 €/m² | 43 m² | 77 000 € | 1 791 € |
| 08/07/2022 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 54 m² · 1 796 €/m² | 54 m² | 97 000 € | 1 796 € |
| 07/07/2022 | 10 Rue de la Vendee | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison10 Rue de la Vendee · 94 m² | 94 m² | 125 000 € | — |
| 09/06/2022 | 123 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement123 Rue de la Vendee · 54 m² · 1 815 €/m² | 54 m² | 98 000 € | 1 815 € |
| 02/06/2022 | 119 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance119 Rue de la Vendee · 51 m² · 1 804 €/m² | 51 m² | 92 000 € | 1 804 € |
| 12/05/2022 | 109 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance109 Rue de la Vendee · 40 m² · 2 338 €/m² | 40 m² | 93 500 € | 2 338 € |
| 30/04/2022 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 40 m² · 2 683 €/m² | 40 m² | 107 300 € | 2 683 € |
| 08/04/2022 | 121 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement121 Rue de la Vendee · 43 m² · 1 942 €/m² | 43 m² | 83 500 € | 1 942 € |
| 18/03/2022 | 119 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement119 Rue de la Vendee · 51 m² · 2 667 €/m² | 51 m² | 136 000 € | 2 667 € |
| 11/03/2022 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 43 m² · 2 326 €/m² | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 08/03/2022 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 51 m² · 2 461 €/m² | 51 m² | 125 500 € | 2 461 € |
| 31/01/2022 | 104 Rue de la Vendee | Maison, Dépendance104 Rue de la Vendee · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 31/01/2022 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 41 m² · 1 976 €/m² | 41 m² | 81 000 € | 1 976 € |
| 29/01/2022 | 31 Rue de la Vendee | Maison31 Rue de la Vendee · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 20/01/2022 | 93 Rue de la Vendee | Maison93 Rue de la Vendee · 165 m² · 2 424 €/m² | 165 m² | 400 000 € | 2 424 € |
| 18/01/2022 | 117 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance117 Rue de la Vendee · 54 m² · 1 778 €/m² | 54 m² | 96 000 € | 1 778 € |
| 05/01/2022 | 119 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance119 Rue de la Vendee · 40 m² · 2 075 €/m² | 40 m² | 83 000 € | 2 075 € |
| 04/01/2022 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 39 m² · 1 897 €/m² | 39 m² | 74 000 € | 1 897 € |
| 22/12/2021 | 31 Rue de la Vendee | Maison31 Rue de la Vendee · 104 m² | 104 m² | 80 000 € | — |
| 06/12/2021 | 125 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance125 Rue de la Vendee · 54 m² · 2 185 €/m² | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
| 22/11/2021 | 117 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance117 Rue de la Vendee · 54 m² · 2 111 €/m² | 54 m² | 114 000 € | 2 111 € |
| 09/11/2021 | 31 Rue de la Vendee | Maison31 Rue de la Vendee · 47 m² · 2 398 €/m² | 47 m² | 112 700 € | 2 398 € |
| 29/10/2021 | 70 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison70 Rue de la Vendee · 71 m² · 2 465 €/m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 25/10/2021 | 121 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance121 Rue de la Vendee · 43 m² · 2 442 €/m² | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 13/10/2021 | 93 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison93 Rue de la Vendee · 106 m² · 1 462 €/m² | 106 m² | 155 000 € | 1 462 € |
| 11/10/2021 | 119 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance119 Rue de la Vendee · 41 m² · 2 561 €/m² | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 07/10/2021 | 64 Rue de la Vendee | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé64 Rue de la Vendee · 229 m² | 229 m² | 240 000 € | — |
| 27/09/2021 | 109 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement109 Rue de la Vendee · 42 m² · 2 667 €/m² | 42 m² | 112 000 € | 2 667 € |
| 27/09/2021 | 76 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison76 Rue de la Vendee · 102 m² · 2 235 €/m² | 102 m² | 228 000 € | 2 235 € |
| 25/09/2021 | 122 Rue de la Vendee | Maison122 Rue de la Vendee · 78 m² · 2 038 €/m² | 78 m² | 159 000 € | 2 038 € |
| 24/09/2021 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 21/09/2021 | 108 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison108 Rue de la Vendee · 100 m² · 1 150 €/m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 02/09/2021 | 121 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance121 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 282 €/m² | 39 m² | 89 000 € | 2 282 € |
| 01/09/2021 | 38 Rue de la Vendee | Maison38 Rue de la Vendee · 46 m² · 2 130 €/m² | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 01/09/2021 | 100 Rue de la Vendee | Maison100 Rue de la Vendee · 61 m² · 1 639 €/m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 31/08/2021 | 109 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance109 Rue de la Vendee · 37 m² · 2 486 €/m² | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 17/08/2021 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 53 m² · 1 761 €/m² | 53 m² | 93 340 € | 1 761 € |
| 10/08/2021 | 119 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance119 Rue de la Vendee · 51 m² · 1 902 €/m² | 51 m² | 97 000 € | 1 902 € |
| 05/08/2021 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 50 m² · 1 940 €/m² | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 04/08/2021 | 117 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance117 Rue de la Vendee · 39 m² · 1 897 €/m² | 39 m² | 74 000 € | 1 897 € |
| 16/07/2021 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 026 €/m² | 38 m² | 77 000 € | 2 026 € |
| 01/07/2021 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 40 m² · 2 025 €/m² | 40 m² | 81 000 € | 2 025 € |
| 29/06/2021 | 78 Rue de la Vendee | Dépendance, Maison78 Rue de la Vendee · 130 m² · 1 154 €/m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 11/06/2021 | 119 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement119 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 147 €/m² | 38 m² | 81 600 € | 2 147 € |
| 11/06/2021 | 154 Rue de la Vendee | Maison, Dépendance154 Rue de la Vendee · 78 m² · 1 859 €/m² | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 08/06/2021 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 51 m² · 1 941 €/m² | 51 m² | 99 000 € | 1 941 € |
| 08/06/2021 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 51 m² · 1 824 €/m² | 51 m² | 93 000 € | 1 824 € |
| 07/06/2021 | 109 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement109 Rue de la Vendee · 80 m² · 1 819 €/m² | 80 m² | 145 500 € | 1 819 € |
| 04/06/2021 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 51 m² · 1 765 €/m² | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 25/05/2021 | 109 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement109 Rue de la Vendee · 41 m² · 1 902 €/m² | 41 m² | 78 000 € | 1 902 € |
| 25/05/2021 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 021 €/m² | 38 m² | 76 800 € | 2 021 € |
| 07/05/2021 | Rue de la Vendee | MaisonRue de la Vendee · 65 m² · 2 754 €/m² | 65 m² | 179 000 € | 2 754 € |
| 22/04/2021 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 41 m² · 1 707 €/m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 22/04/2021 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 54 m² · 1 630 €/m² | 54 m² | 88 000 € | 1 630 € |
| 16/04/2021 | 109 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance109 Rue de la Vendee · 38 m² · 2 263 €/m² | 38 m² | 86 000 € | 2 263 € |
| 13/04/2021 | 121 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement121 Rue de la Vendee · 43 m² · 1 860 €/m² | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 13/04/2021 | 31 Rue de la Vendee | Maison31 Rue de la Vendee · 72 m² · 1 042 €/m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 08/04/2021 | 117 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement117 Rue de la Vendee · 54 m² · 1 778 €/m² | 54 m² | 96 000 € | 1 778 € |
| 08/04/2021 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 51 m² · 1 745 €/m² | 51 m² | 89 000 € | 1 745 € |
| 31/03/2021 | 109 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance109 Rue de la Vendee · 39 m² · 2 064 €/m² | 39 m² | 80 500 € | 2 064 € |
| 23/02/2021 | 37 Rue de la Vendee | Maison37 Rue de la Vendee · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 10/02/2021 | 123 Rue de la Vendee | Appartement, Dépendance123 Rue de la Vendee · 40 m² · 1 850 €/m² | 40 m² | 74 000 € | 1 850 € |
| 25/01/2021 | Rue de la Vendee | MaisonRue de la Vendee · 69 m² · 1 884 €/m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 22/01/2021 | 125 Rue de la Vendee | Dépendance, Appartement125 Rue de la Vendee · 43 m² · 1 977 €/m² | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,4 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | Permis de construire04909924C0104 | 34 Rue de la Vendee | BY 115, BY 774 | 1 logement, 95 m² | 680 m² | terminé | MMS & CO |
| 25/01/2023 | Permis de construire04909922C0225 | 90 Rue de la Vendee | BY 152 | 1 logement | 156 m² | annulé | particulier |
| 25/08/2022 | Permis de construire04909922C0138 | 88 Rue de la Vendee | BY 151 | — | 373 m² | terminé | MOON 88 |
| 17/05/2021 | Permis de construire04909921C0044 | 75 Rue de la Vendee | AT 209 | 1 logement, 163 m² | 1 506 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire04909920C0168 | 75 Rue de la Vendee | BY 813 | 1 logement, 122 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire04909920C0021 | 93 Rue de la Vendee | BY 783, BY 815, BY 816 | 1 logement | 891 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis de construire04909919C0082 | 75 Rue de la Vendee | BY 801, BY 804 | 1 logement, 92 m² | 472 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de démolir04909919C0020 | 43 et Rue de la Vendee | BY 288, BY 289 | — | 617 m² | autorisé | OUVRARD |
| 12/09/2017 | Permis de construire04909917C0126 | 86 Rue de la Vendee | BY 821 | 1 logement, 113 m² | 742 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de construire04909914C0108 | 53-55 Rue de la Vendee | BY 283, BY 284 | 92 m² | 544 m² | terminé | OUVRARD |
| 24/06/2014 | Permis d'aménager04909914C0002 | 75 Rue de la Vendee | BY 274, BY 590, BY 736 | — | 2 833 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2014 | Permis de construire04909914C0019 | 75 Rue de la Vendee | BY 766 | 1 logement, 113 m² | 200 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 117 rue de la vendée 49300 Cholet | 54 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 125 Rue de la Vendée 49300 Cholet | 39,4 m² | 2008 | C | A |
| maison, 120 Rue de la Vendée 49300 Cholet | 112,4 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 117Bis Rue de la Vendée 49300 Cholet | 51,2 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 117Bis Rue de la Vendée 49300 Cholet | 54,6 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 125Bis Rue de la Vendée 49300 Cholet | 51,4 m² | — | C | B |
| appartement, 125 Rue de la Vendée 49300 Cholet | 53,8 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 119 Rue de la Vendée 49300 Cholet | 53,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 117Bis Rue de la Vendée 49300 Cholet | 39,8 m² | — | C | A |
| maison, 133 rue de la vendée 49300 Cholet | 44,3 m² | 1947 | D | B |
| maison, 65 Rue de la Vendée 49300 Cholet | 130,3 m² | — | C | C |
| maison, 90 Rue de la Vendée 49300 Cholet | 100,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ASCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | COMMUNE DE CHOLET | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | SCI AXO CINQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SG INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ETOILE - PARADIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | MEDICHOLET | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | OUVRARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI CEDAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | MMS ET CO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 38 | ULYSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | OUVRARD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | OUVRARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | OUVRARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | OUVRARD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI CHOLETAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 77 bis | SCI VENDIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | MOON 88 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | LIGUE FRANCAISE DU COIN DE TERRE ET DU FOYER FEDERATION NATI | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 117 bis | LA VIE LA VIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 117 bis | GAUTRON BORDEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 117 | SCI BEUDARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 117 | THONY B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 117 bis | VIPAMALJU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 119 | HM HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 121 | LEARTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 123 | SCI BEUDARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 125 bis | 3M2L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 125 | GELINEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 125 | LA VIE LA VIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 141 | SCI JYMCAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | NAPOLEON DEMPAU | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 162 | SCI NAPOLEON PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquetprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m175
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSO AGENCE D'ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- SCI AUDRENimmobilier
- LA VIGOGNEimmobilier
- POYELimmobilier
- SCI DES CEDRESimmobilier
- SCI LES BOULEAUX GIRILimmobilier