Rue des Vosges, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Cholet et 11 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 150 €3 ventes
- 20222 502 €8 ventes
- 20232 375 €5 ventes
- 20242 692 €3 ventes
- 20252 494 €6 ventes
- Estimation2 480 €estimé
25 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue des Vosges le 07/11/2025 : 40 m² pour 107 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Cholet et 2 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 803 €2 ventes
- 20222 063 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 752 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 010 €estimé
5 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue des Vosges le 01/08/2024 : 127 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 42 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement42 Rue des Vosges · 40 m² · 2 675 €/m² | 40 m² | 107 000 € | 2 675 € |
| 25/08/2025 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 20/06/2025 | 42 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement42 Rue des Vosges · 40 m² · 2 363 €/m² | 40 m² | 94 500 € | 2 363 € |
| 12/03/2025 | 40 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 850 €/m² | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 59 m² · 2 339 €/m² | 59 m² | 138 000 € | 2 339 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 60 m² · 2 150 €/m² | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
| 10/09/2024 | 42 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance42 Rue des Vosges · 39 m² · 2 692 €/m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 09/09/2024 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 850 €/m² | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 01/08/2024 | 30 Rue des Vosges | Maison30 Rue des Vosges · 127 m² · 1 504 €/m² | 127 m² | 191 000 € | 1 504 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue des Vosges | Maison27 Rue des Vosges · 99 m² · 2 000 €/m² | 99 m² | 198 000 € | 2 000 € |
| 13/02/2024 | 42 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement42 Rue des Vosges · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 21/11/2023 | 42 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance42 Rue des Vosges · 40 m² · 2 743 €/m² | 40 m² | 109 700 € | 2 743 € |
| 29/09/2023 | 42 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement42 Rue des Vosges · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 27/07/2023 | 42 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement42 Rue des Vosges · 31 m² · 2 387 €/m² | 31 m² | 74 000 € | 2 387 € |
| 17/05/2023 | 40 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance40 Rue des Vosges · 58 m² · 1 931 €/m² | 58 m² | 112 000 € | 1 931 € |
| 31/01/2023 | 42 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement42 Rue des Vosges · 40 m² · 2 363 €/m² | 40 m² | 94 500 € | 2 363 € |
| 27/12/2022 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 603 €/m² | 40 m² | 104 100 € | 2 603 € |
| 12/12/2022 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 08/12/2022 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 59 m² · 2 288 €/m² | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 21/10/2022 | 40 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 652 €/m² | 40 m² | 106 080 € | 2 652 € |
| 14/10/2022 | 13 Rue des Vosges | Maison13 Rue des Vosges · 79 m² · 2 063 €/m² | 79 m² | 163 000 € | 2 063 € |
| 04/10/2022 | 40 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance40 Rue des Vosges · 59 m² · 2 119 €/m² | 59 m² | 125 000 € | 2 119 € |
| 18/07/2022 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 700 €/m² | 40 m² | 108 000 € | 2 700 € |
| 30/06/2022 | 40 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 400 €/m² | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 06/06/2022 | 40 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 02/07/2021 | 9 Rue des Vosges | Maison9 Rue des Vosges · 128 m² · 1 777 €/m² | 128 m² | 227 500 € | 1 777 € |
| 29/04/2021 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 39 m² · 2 487 €/m² | 39 m² | 97 000 € | 2 487 € |
| 18/02/2021 | 40 Rue des Vosges | Dépendance, Appartement40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 068 €/m² | 40 m² | 82 700 € | 2 068 € |
| 27/01/2021 | 40 Rue des Vosges | Appartement, Dépendance40 Rue des Vosges · 40 m² · 2 150 €/m² | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
| 19/01/2021 | 19 Rue des Vosges | Maison19 Rue des Vosges · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,9 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue des Vosges 49300 Cholet | 40 m² | 2012 | C | C |
| maison, 2 Rue des Vosges 49300 Cholet | 99,1 m² | 1973 | C | C |
| immeuble, 42 Rue des Vosges 49300 Cholet | — | 2008 | C | C |
| appartement, 42 Rue des Vosges 49300 Cholet | 40,9 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 40 Rue des Vosges 49300 Cholet | 60,4 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Rue des Vosges 49300 Cholet | 41 m² | 2008 | C | A |
| maison, 13 Rue des Vosges 49300 Cholet | 77 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 40 Rue des Vosges 49300 Cholet | 59,8 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Rue des Vosges 49300 Cholet | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue des Vosges 49300 Cholet | 40,8 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 40 Rue des Vosges 49300 Cholet | 40,2 m² | 2009 | C | A |
| immeuble, 40 Rue des Vosges 49300 Cholet | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 3M2L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | La Surintendance | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Smac Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Alex et Marion Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Mavimo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | L Abeille | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11057 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %39,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique La Bourie Fresnière210 m
- École maternelle publique La Bourie Fresnière250 m