Rue Pierre Brossolette, Cholet

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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier88 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

218 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Cholet et 1 % en dessous de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 350 €/m²
Fourchette haute: 2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 936 €3 ventes
20222 191 €6 ventes
20232 137 €4 ventes
20242 576 €1 vente
20251 780 €4 ventes
Estimation2 030 €estimé

18 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Pierre Brossolette le 23/12/2025 : 84 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	13 Rue Pierre Brossolette	Maison13 Rue Pierre Brossolette · 84 m² · 1 667 €/m²	84 m²	140 000 €	1 667 €
07/08/2025	35 Rue Pierre Brossolette	Maison35 Rue Pierre Brossolette · 96 m² · 1 979 €/m²	96 m²	190 000 €	1 979 €
11/06/2025	31 Rue Pierre Brossolette	Maison31 Rue Pierre Brossolette · 74 m² · 1 892 €/m²	74 m²	140 000 €	1 892 €
29/01/2025	10 Rue Pierre Brossolette	Maison, Dépendance10 Rue Pierre Brossolette · 106 m² · 1 486 €/m²	106 m²	157 500 €	1 486 €
22/07/2024	51 Rue Pierre Brossolette	Maison51 Rue Pierre Brossolette · 92 m² · 2 576 €/m²	92 m²	237 000 €	2 576 €

Afficher les 13 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/09/2023	3 Rue Pierre Brossolette	Maison3 Rue Pierre Brossolette · 67 m² · 3 657 €/m²	67 m²	245 000 €	3 657 €
28/07/2023	20 Rue Pierre Brossolette	Maison20 Rue Pierre Brossolette · 73 m² · 2 027 €/m²	73 m²	148 000 €	2 027 €
27/07/2023	33 Rue Pierre Brossolette	Maison33 Rue Pierre Brossolette · 108 m² · 2 130 €/m²	108 m²	230 000 €	2 130 €
05/05/2023	60 Rue Pierre Brossolette	Maison60 Rue Pierre Brossolette · 91 m² · 2 143 €/m²	91 m²	195 000 €	2 143 €
14/12/2022	1 Rue Pierre Brossolette	Maison, Dépendance1 Rue Pierre Brossolette · 67 m² · 2 687 €/m²	67 m²	180 000 €	2 687 €
08/12/2022	48 Rue Pierre Brossolette	Maison48 Rue Pierre Brossolette · 88 m² · 2 148 €/m²	88 m²	189 000 €	2 148 €
14/09/2022	37 Rue Pierre Brossolette	Maison, Dépendance37 Rue Pierre Brossolette · 71 m² · 2 887 €/m²	71 m²	205 000 €	2 887 €
01/06/2022	30 Rue Pierre Brossolette	Maison30 Rue Pierre Brossolette · 73 m² · 2 233 €/m²	73 m²	163 000 €	2 233 €
28/03/2022	32 Rue Pierre Brossolette	Maison32 Rue Pierre Brossolette · 105 m² · 2 124 €/m²	105 m²	223 000 €	2 124 €
03/02/2022	15 Rue Pierre Brossolette	Maison15 Rue Pierre Brossolette · 92 m² · 1 524 €/m²	92 m²	140 200 €	1 524 €
23/12/2021	19 Rue Pierre Brossolette	Maison19 Rue Pierre Brossolette · 76 m² · 1 882 €/m²	76 m²	143 000 €	1 882 €
02/06/2021	18 Rue Pierre Brossolette	Maison18 Rue Pierre Brossolette · 71 m² · 1 972 €/m²	71 m²	140 000 €	1 972 €
26/04/2021	8 Rue Pierre Brossolette	Maison8 Rue Pierre Brossolette · 78 m² · 1 936 €/m²	78 m²	151 000 €	1 936 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 118,4 m · 7,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/03/2023	Déclaration préalable04909923C0123	60 Rue Pierre Brossolette	CV 277	—	660 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 54 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	70 m²	1970	D	D
maison, 54 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	70 m²	1970	E	E
maison, 5 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	78,3 m²	1962	E	E
maison, 34 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	115,6 m²	—	D	D
maison, 10 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	106 m²	—	C	C
maison, 31 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	73,3 m²	1959	D	D
maison, 36 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	102 m²	—	C	A
maison, 10 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	114 m²	1958	E	E
maison, 13 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	98,5 m²	—	E	E
maison, 35 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	109 m²	1964	C	C
maison, 51 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	92 m²	—	C	C
maison, 33 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet	103 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	SCI Cherpy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	SCI du Bordage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8838 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,3 %26,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	—	960 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	970 m
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	—	620 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	910 m
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,0 km
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	280 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	2	290 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Choletgare voyageurs et fret989 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.