Rue Joliot-curie, Cholet

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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics6 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier108 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Cholet et 8 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20232 600 €2 ventes
20242 273 €1 vente
Estimation2 220 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Joliot-curie le 20/09/2024 : 88 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/09/2024	1 Rue Joliot-curie	Maison1 Rue Joliot-curie · 88 m² · 2 273 €/m²	88 m²	200 000 €	2 273 €
04/07/2023	19 Rue Joliot-curie	Maison19 Rue Joliot-curie · 101 m² · 2 473 €/m²	101 m²	249 800 €	2 473 €
08/06/2023	9 Rue Joliot-curie	Maison9 Rue Joliot-curie · 136 m² · 2 726 €/m²	136 m²	370 800 €	2 726 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 104 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 673 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Joliot-curie 49300 Cholet	125,1 m²	1985	E	B
maison, Rue Joliot-curie 49300 Cholet	90 m²	1985	D	B
appartement, Rue Joliot-curie 49300 Cholet	35,5 m²	1985	E	C
maison, 19 Rue Joliot-curie 49300 Cholet	100 m²	—	C	C
maison, 9 Rue Joliot-curie 49300 Cholet	110 m²	1994	C	A
maison, 20 Rue Joliot-curie 49300 Cholet	78 m²	1993	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10844 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6 %27,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	470 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	1	490 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	990 m
Kinésithérapeute	—	1,7 km
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	2	130 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	900 m
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire publique La Bourie Fresnière90 m
École maternelle publique La Bourie Fresnière200 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

Commune de Choletadministration publique
La Laverie du Lacautres services
BBHfinance et assurance
Alex & Marion Immobilierimmobilier
Difference Evasionautres services
Taelimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.