Rue Ambroise Paré, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Cholet et 1 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 307 €2 ventes
- 20231 923 €2 ventes
- 20241 913 €2 ventes
- 20251 378 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Ambroise Paré le 17/03/2025 : 91 m² pour 125 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 32 Rue Ambroise Paré | Maison32 Rue Ambroise Paré · 91 m² · 1 378 €/m² | 91 m² | 125 400 € | 1 378 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue Ambroise Paré | Maison28 Rue Ambroise Paré · 91 m² · 2 033 €/m² | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Ambroise Paré | Maison17 Rue Ambroise Paré · 89 m² · 1 792 €/m² | 89 m² | 159 500 € | 1 792 € |
| 21/07/2023 | 19 Rue Ambroise Paré | Maison19 Rue Ambroise Paré · 91 m² · 2 308 €/m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 30/06/2023 | 36 Rue Ambroise Paré | Maison36 Rue Ambroise Paré · 91 m² · 1 538 €/m² | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 19 Rue Ambroise Paré | Vente19 Rue Ambroise Paré · 9 m² | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/08/2022 | 60 Rue Ambroise Paré | Maison, Dépendance60 Rue Ambroise Paré · 91 m² · 2 407 €/m² | 91 m² | 219 000 € | 2 407 € |
| 05/08/2022 | 37 Rue Ambroise Paré | Maison37 Rue Ambroise Paré · 102 m² · 2 206 €/m² | 102 m² | 225 000 € | 2 206 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,5 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 100,6 m² | 1990 | D | D |
| maison, 38 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 91 m² | 1985 | D | D |
| maison, 15 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 100 m² | 1985 | C | C |
| maison, 23 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 104 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 104 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 100 m² | 1985 | C | C |
| maison, 58 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 100 m² | 1985 | C | C |
| maison, 50 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 89,2 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 107,6 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 125 m² | — | C | C |
| maison, 60 Rue Ambroise Paré 49300 Cholet | 125 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Etifab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 52 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Immolavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Angors | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Axentia | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16967 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %36,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
- SCI Bip 44immobilier
- Architecture Fardinactivités scientifiques et techniques
- Association du Choletais des Amis de la Photographieautres services
- Indivision Croisier Jeremy et Mineau Alexisimmobilier
- Corexco Financesimmobilier
- SCI Cyb Aigrefeuilleimmobilier