Square Voltaire, Cholet

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier169 habitants88,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

Fourchette basse: 1 340 €/m²
Fourchette haute: 2 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2022	4 Square Voltaire	Maison4 Square Voltaire · 91 m² · 2 473 €/m²	91 m²	225 000 €	2 473 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 107,6 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Square Voltaire 49300 Cholet	104 m²	1982	D	D
maison, 3 Square Voltaire 49300 Cholet	104 m²	1982	D	D
maison, 6 Square Voltaire 49300 Cholet	91 m²	—	D	D
maison, 4 Square Voltaire 49300 Cholet	117 m²	1983	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16967 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19 %36,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	420 m
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	3	240 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	4,6 km
Restaurant	3	380 m
Librairie ou presse	—	500 m
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	—	540 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	1	380 m
Urgences	1	390 m
Hôpital ou clinique	1	390 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	220 m
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.