Rue de Beaugency, Cholet

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Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 10 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier139 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Cholet et 5 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 280 €2 ventes
20222 348 €2 ventes
20231 208 €1 vente
20242 381 €1 vente
Estimation2 150 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Beaugency le 18/04/2024 : 168 m² pour 400 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/04/2024	10 Rue de Beaugency	Dépendance, Maison10 Rue de Beaugency · 168 m² · 2 381 €/m²	168 m²	400 000 €	2 381 €
03/11/2023	21 Rue de Beaugency	Maison21 Rue de Beaugency · 96 m² · 1 208 €/m²	96 m²	116 000 €	1 208 €
02/06/2022	37 Rue de Beaugency	Maison37 Rue de Beaugency · 98 m² · 2 372 €/m²	98 m²	232 500 €	2 372 €
11/02/2022	2 Rue de Beaugency	Maison2 Rue de Beaugency · 99 m² · 2 323 €/m²	99 m²	230 000 €	2 323 €
29/12/2021	17 Rue de Beaugency	Maison17 Rue de Beaugency · 117 m² · 2 393 €/m²	117 m²	280 000 €	2 393 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2021	21 Rue de Beaugency	Maison21 Rue de Beaugency · 96 m² · 2 167 €/m²	96 m²	208 000 €	2 167 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 83 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 8F · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22 Rue de Beaugency 49300 Cholet	144 m²	1979	D	D
maison, 8 Rue de Beaugency 49300 Cholet	174 m²	1979	D	D
maison, 30 Rue de Beaugency 49300 Cholet	122 m²	—	D	D
maison, 28 Rue de Beaugency 49300 Cholet	104,9 m²	1978	D	D
maison, 10 Rue de Beaugency 49300 Cholet	163 m²	1978	D	D
maison, 27 Rue de Beaugency 49300 Cholet	88,5 m²	1978	D	D
maison, 37 Rue de Beaugency 49300 Cholet	155 m²	1977	D	D
maison, 21 Rue de Beaugency 49300 Cholet	96 m²	1978	D	D
maison, 17 Rue de Beaugency 49300 Cholet	162 m²	1978	F	E
maison, 17 Rue de Beaugency 49300 Cholet	162 m²	1978	F	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13956 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,9 %23,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	2	350 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	2	350 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	2	350 m
Dentiste	4	230 m
Kinésithérapeute	1	370 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	900 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	860 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	1	230 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Trémolièrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire publique Chambord
École maternelle publique Chambord
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolièrespublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.