Rue d'Azay le Rideau, Cholet

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier152 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 2 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	11 Rue d'Azay le Rideau	Maison11 Rue d'Azay le Rideau · 88 m² · 1 298 €/m²	88 m²	114 200 €	1 298 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89,3 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 676 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	91,5 m²	1980	D	D
maison, 10 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	68 m²	1980	C	C
maison, 10 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	68 m²	1980	C	C
maison, 10 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	68 m²	1980	C	C
maison, 10 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	68 m²	1980	C	C
maison, 8 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	54 m²	1980	C	C
maison, 8 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	54 m²	1980	C	C
maison, 10 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	68 m²	1980	C	C
maison, 8 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	54 m²	1980	C	C
maison, 4 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	68 m²	1980	C	C
maison, 2 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	50 m²	1980	D	D
maison, 12 Rue d'Azay le Rideau 49300 Cholet	50 m²	1980	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
4	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
8	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
12	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
9001	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 local
9002	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15266 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social34,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,9 %24,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	300 m
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	1	150 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	—	580 m
Librairie ou presse	1	250 m
Banque	1	140 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	380 m
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	4	280 m
Kinésithérapeute	7	280 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	870 m
Hôpital ou clinique	—	870 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	4	320 m
Collège	—	530 m
Lycée	—	810 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	380 m
Stade ou terrain de sport	2	350 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle publique Chambord330 m
École élémentaire publique Les Turbaudières360 m
École maternelle publique Les Turbaudières410 m

Entreprises domiciliées à 200 m144

Distribution Casino France (DCF)commerce
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
Département de Maine et Loireadministration publique
Audilab Pays de la Loirecommerce
M3commerce
Apahrcsanté et action sociale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.