Rue de Touvois, Cholet

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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier60 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 100 €/m²

L'estimation 2 100Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Cholet et 2 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 390 €/m²
Fourchette haute: 2 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 629 €2 ventes
20222 417 €1 vente
2023aucune vente
20242 374 €1 vente
Estimation2 100 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Touvois le 09/09/2024 : 120 m² pour 284 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2024	16 Rue de Touvois	Maison16 Rue de Touvois · 120 m² · 2 374 €/m²	120 m²	284 900 €	2 374 €
25/02/2022	8 Rue de Touvois	Maison8 Rue de Touvois · 84 m² · 2 417 €/m²	84 m²	203 000 €	2 417 €
23/11/2021	14 Rue de Touvois	Maison14 Rue de Touvois · 85 m² · 1 007 €/m²	85 m²	85 562,5 €	1 007 €
05/01/2021	10 Rue de Touvois	Maison10 Rue de Touvois · 120 m² · 2 250 €/m²	120 m²	270 000 €	2 250 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/11/2023	Rue de Touvois	VenteRue de Touvois · 89 m²	89 m² de terrain	1 €	—
06/11/2023	Rue de Touvois	VenteRue de Touvois · 35 m²	35 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,6 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19 Rue de Touvois 49300 Cholet	64,1 m²	2013	C	C
maison, 5 Rue de Touvois 49300 Cholet	64 m²	2010	C	C
maison, 11 Rue de Touvois 49300 Cholet	91 m²	2010	C	C
maison, 3 Rue de Touvois 49300 Cholet	64 m²	2010	C	C
maison, 7 Rue de Touvois 49300 Cholet	80 m²	2010	C	C
maison, 9 Rue de Touvois 49300 Cholet	64 m²	2010	C	C
maison, 3 Rue de Touvois 49300 Cholet	64 m²	2014	C	C
maison, 7 Rue de Touvois 49300 Cholet	80 m²	2014	C	C
maison, 9 Rue de Touvois 49300 Cholet	64 m²	2014	C	C
maison, 1b Rue de Touvois 49300 Cholet	65 m²	2010	C	B
maison, 1d Rue de Touvois 49300 Cholet	65 m²	2010	C	B
maison, 1e Rue de Touvois 49300 Cholet	92 m²	2010	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 E	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1 A	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
1 bis	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
1 quinquies	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
1 D	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6021 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	1	270 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	1	440 m
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	780 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	1	90 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	110 m
Stade ou terrain de sport	1	130 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Collège Trémolièrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolièrespublic150 m
École élémentaire publique Chambord190 m
École maternelle publique Chambord200 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.