Rue de Saint Andre, Cholet

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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier125 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

382 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Cholet et 6 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 450 €/m²
Fourchette haute: 2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 406 €1 vente
2023aucune vente
20242 082 €2 ventes
Estimation2 180 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Saint Andre le 05/12/2024 : 90 m² pour 115 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/12/2024	28 Rue de Saint Andre	Maison, Dépendance28 Rue de Saint Andre · 90 m² · 1 278 €/m²	90 m²	115 000 €	1 278 €
25/11/2024	46 Rue de Saint Andre	Maison46 Rue de Saint Andre · 65 m² · 2 885 €/m²	65 m²	187 500 €	2 885 €
10/10/2022	Rue de Saint Andre	MaisonRue de Saint Andre · 187 m² · 2 406 €/m²	187 m²	450 000 €	2 406 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2024	24 Rue de Saint Andre	Vente24 Rue de Saint Andre · 570 m²	570 m² de terrain	165 600 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 118 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 684 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/05/2017	Permis de construire04909917C0058	52 Rue de saint Andre	CE 473	2 logements, 185 m²	801 m²	terminé	particulier
13/04/2017	Permis de construire04909917C0017	54 Rue de saint Andre	CE 82, CE 83, CE 228	38 m²	3 910 m²	terminé	SOC CIVILE JPL
25/09/2013	Permis de construire04909913C0048	4 Rue de saint Andre	AM 716	2 logements, 249 m²	820 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 1D · 4E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 38 Rue de Saint Andre 49300 Cholet	113,6 m²	1998	D	D
maison, 46 Rue de Saint Andre 49300 Cholet	69,5 m²	2018	A	A
maison, 28 Rue de Saint Andre 49300 Cholet	33,6 m²	1949	D	B
maison, 28 Rue de Saint Andre 49300 Cholet	34,5 m²	1949	D	B
maison, 28 Rue de Saint Andre 49300 Cholet	98,5 m²	1949	E	E
maison, 42 Rue de Saint Andre 49300 Cholet	96 m²	1949	C	A
maison, 52 Rue de Saint Andre 49300 Cholet	99,4 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	SCI le Rocher	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	SCI le Rocher	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	6 parcelles non bâties
54	JPL	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12548 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	730 m
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	4	160 m
Librairie ou presse	—	730 m
Banque	—	780 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	780 m
Kinésithérapeute	—	840 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	—	760 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m79

FM Renov (At Home Elec)construction
J A Acropolisimmobilier
Dancemotionautres services
Yvoir Securiteservices administratifs
SC Crauimmobilier
Val'horizonarts et spectacles

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.