Allée de la Lisière, Cholet

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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier45 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DW 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 29 % au-dessus de Cholet et 31 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 790 €/m²
Fourchette haute: 3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20233 508 €1 vente
20243 700 €1 vente
20252 675 €1 vente
Estimation2 700 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Allée de la Lisière le 20/09/2025 : 194 m² pour 519 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/09/2025	19 Allée de la Lisière	Dépendance, Maison19 Allée de la Lisière · 194 m² · 2 675 €/m²	194 m²	519 000 €	2 675 €
27/09/2024	12 Allée de la Lisière	Maison, Dépendance12 Allée de la Lisière · 150 m² · 3 700 €/m²	150 m²	555 000 €	3 700 €
20/03/2023	46 Allée de la Lisière	Dépendance, Maison46 Allée de la Lisière · 248 m² · 3 508 €/m²	248 m²	870 000 €	3 508 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 685 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Classement sonore des infrastructures terrestres
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 3C · 4

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Allée de la Lisière 49300 Cholet	255,7 m²	2005	B	A
appartement, 22 Allée de la Lisière 49300 Cholet	38,2 m²	—	C	A
maison, 5 Allée de la Lisière 49300 Cholet	180 m²	—	C	C
maison, 9 Allée de la Lisière 49300 Cholet	224 m²	2003	A	A
maison, 19 Allée de la Lisière 49300 Cholet	190 m²	2004	B	B
maison, 30 Allée de la Lisière 49300 Cholet	187,8 m²	2006	B	A
maison, 12 Allée de la Lisière 49300 Cholet	183 m²	2003	C	C
maison, 46 Allée de la Lisière 49300 Cholet	279 m²	2004	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4514 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 700 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement184 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,1 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,1 km
Supérette ou épicerie	—	2,7 km
Boulangerie	—	980 m
Boucherie	—	710 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	—	870 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	930 m
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	—	930 m
Laboratoire d'analyses	—	2,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,7 km
Gymnase	—	930 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,5 km
Police ou gendarmerie	—	4,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.