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Aucadastre

Rue de l’Etoile, Saint-Léger-sous-Cholet

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier96 habitants97,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
30 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Saint-Léger-sous-Cholet 2 098en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Léger-sous-Cholet et 3 % en dessous de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 120 €1 vente
  2. 2022399 €1 vente
  3. 20231 970 €1 vente
  4. Estimation1 990 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de l’Etoile le 11/12/2023 : 101 m² pour 199 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202321 Rue de l’EtoileMaison21 Rue de l’Etoile · 101 m² · 1 970 €/m²101 m²199 000 €1 970 €
22/07/2022Rue de l’EtoileMaisonRue de l’Etoile · 93 m² · 399 €/m²93 m²37 149 €399 €
10/02/20218 Rue de l’EtoileMaison8 Rue de l’Etoile · 92 m² · 2 120 €/m²92 m²195 000 €2 120 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
125,4 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 686 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/03/2025Permis de construire04929925C000235 Rue de L EtoileAD 601 logement544 m²commencéparticulier
26/02/2020Permis de construire04929919C001549 Rue de l' EtoileC 21281 logement, 159 m²1 143 m²commencéparticulier
29/06/2013Permis d'aménager04929913H0002Rue de L EtoileAD 78, AD 81, AD 82——terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Rue de l’Etoile 49280 Saint-Léger-sous-Cholet93 m²—EE
maison, 26 Rue de l’Etoile 49280 Saint-Léger-sous-Cholet93 m²—EE
maison, 42 Rue de l’Etoile 49280 Saint-Léger-sous-Cholet128 m²1971DD
maison, 10 Rue de l'Etoile 49280 Saint-Léger-sous-Cholet103 m²—CA
maison, 52 Rue de l'Etoile 49280 Saint-Léger-sous-Cholet120 m²—FF
maison, 21 Rue de l’Etoile 49280 Saint-Léger-sous-Cholet98,4 m²1986CC
appartement, Rue de l'Etoile 49280 Saint-Léger-sous-Cholet88,5 m²1974EB
maison, 49 Rue de l'Etoile 49280 Saint-Léger-sous-Cholet77 m²1997DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
31Commune de Saint-Leger-Sous-CholetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9636 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 3,6 km, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 600 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,4 km
Supérette ou épicerie—3,6 km
Boulangerie—740 m
Boucherie—930 m
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—670 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—710 m
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—3,5 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—860 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.