Rue de la Bonnauderie, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleER 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 9 Rue de la Bonnauderie | Dépendance, Maison9 Rue de la Bonnauderie · 195 m² · 3 359 €/m² | 195 m² | 655 000 € | 3 359 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 97 Rue de la Bonnauderie | Vente97 Rue de la Bonnauderie · 3 136 m² | 3 136 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 24/10/2023 | Rue de la Bonnauderie | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Bonnauderie · 7 196 m² · 111 €/m² | 7 196 m² | 800 000 € | 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,6 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire04909926C0053 | 77 Rue de la Bonnauderie | ER 197, ER 713 | 572,5 m² | 13 136 m² | autorisé | MAISON FAMILIALE RURALE |
| 11/09/2025 | Permis de construire04909925C0061 | 77 Rue de la Bonnauderie | ER 197, ER 550 | 143 m² | 9 665 m² | autorisé | MAISON FAMILIALE RURALE |
| 30/10/2024 | Permis de construire04909924C0103 | 77 Rue de la Bonnauderie | ER 197, ER 550 | 97 m² | 9 665 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2024 | Permis de construire04909923C0148 | Rue de la Bonnauderie | ER 197, ER 550 | 53 m² | 9 665 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis d'aménager04909922C0001 | Rue de la Bonnauderie | ER 78 | — | 32 370 m² | autorisé | L'OREE DES NOUES |
| 10/07/2020 | Permis de construire04909920C0072 | Rue de la Bonnauderie | ER 550 | 14 m² | 1 892 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2020 | Permis d'aménager04909920C0001 | Rue de la Bonnauderie | ER 704 | — | 750 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire04909915C0116 | Rue de la Bonnauderie | ER 197, ER 550 | 1 296 m² | 9 665 m² | terminé | ASSOCIATION CHOLETAISE DE TRAVAIL ADAPTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Bonnauderie 49300 Cholet | 171 m² | — | D | C |
| maison, Rue de la Bonnauderie 49300 Cholet | 275 m² | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Maison Familiale Rurale | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | État Ministère des Affaires Sociales et de la Solidarite Nat | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | L'Oree des Noues | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 162 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,7 km, une école à 960 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | 1 | 30 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Maison Familiale Rurale de Choletprivéinternatsans cantine10 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- SCI Fleur de Selimmobilier
- Maison Familiale Ruraleenseignement
- Cholet Tir Sportif (CTS)arts et spectacles
- Villa Bimmobilier
- DAVID.Bcommerce