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Aucadastre

Allée Jean-Pierre Melville, Cholet

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
44 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CY 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 253 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 450 €/m²

L'estimation 2 450Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Cholet et 19 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20243 052 €1 vente
  2. 20252 679 €2 ventes
  3. Estimation2 450 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Allée Jean-Pierre Melville le 19/09/2025 : 144 m² pour 356 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/202514 Allée Jean-Pierre MelvilleMaison14 Allée Jean-Pierre Melville · 144 m² · 2 472 €/m²144 m²356 000 €2 472 €
17/09/20252 Allée Jean-Pierre MelvilleMaison2 Allée Jean-Pierre Melville · 87 m² · 2 885 €/m²87 m²251 000 €2 885 €
26/12/20244 Allée Jean-Pierre MelvilleMaison4 Allée Jean-Pierre Melville · 96 m² · 3 052 €/m²96 m²293 000 €3 052 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UB

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2022La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
123,2 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 680 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
  • Zone d'aménagement concerté (ZAC)
  • Classement sonore des infrastructures terrestres
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/11/2023Permis de construire04909923C01306 Allee Jean-Pierre MelvilleCY 16351 logement, 131 m²499 m²commencéparticulier
08/03/2023Permis de construire04909923C00042 Allee Jean-Pierre Melville - lesCY 16331 logement, 89 m²477 m²terminéparticulier
19/01/2023Permis de construire04909922C021614 Allee Jean-Pierre Melville - lesCY 16391 logement, 144 m²525 m²terminéMSI CONCEPTION
03/11/2022Permis de construire04909922C01447 Allee Jean-Pierre Melville - lesCY 16311 logement, 140 m²502 m²autoriséparticulier
26/10/2022Permis de construire04909922C01269 Allee Jean-Pierre Melville - lesCY 16321 logement, 99 m²424 m²terminéparticulier
26/10/2022Permis de construire04909922C01573 Allee Jean-Pierre Melville lesCY 16291 logement, 135 m²630 m²commencéparticulier
20/10/2022Permis de construire04909922C01395 Allee Jean-Pierre MelvilleCY 16301 logement, 191 m²571 m²commencéparticulier
25/08/2022Permis de construire04909922C01164 Allee Jean-Pierre Melville - lesCY 16341 logement, 100 m²502 m²terminéSARL CHAVIGNON
25/08/2022Permis de construire04909922C011810 Allee Jean-Pierre Melville - lesCY 16371 logement, 134 m²445 m²annuléGROUPE VIA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Val de Moinenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Msi ConceptionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants62 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie1430 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—670 m
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—670 m
Dentiste7380 m
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège—2,1 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Saint Pierre Gellusseau350 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.