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Rue de Naples, Cholet

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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
235 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EW 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Cholet et 11 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 334 €2 ventes
  2. 20221 852 €1 vente
  3. 20232 860 €1 vente
  4. 20242 082 €1 vente
  5. 20252 527 €1 vente
  6. Estimation2 280 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 100 Rue de Naples le 27/05/2025 : 91 m² pour 230 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/2025100 Rue de NaplesMaison100 Rue de Naples · 91 m² · 2 527 €/m²91 m²230 000 €2 527 €
19/04/202412 Rue de NaplesMaison12 Rue de Naples · 110 m² · 2 082 €/m²110 m²229 000 €2 082 €
04/07/202362 Rue de NaplesMaison62 Rue de Naples · 86 m² · 2 860 €/m²86 m²246 000 €2 860 €
30/04/202236 Rue de NaplesDépendance, Maison36 Rue de Naples · 142 m² · 1 852 €/m²142 m²263 000 €1 852 €
01/07/202118 Rue de NaplesMaison18 Rue de Naples · 117 m² · 2 410 €/m²117 m²282 000 €2 410 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/03/202154 Rue de NaplesMaison54 Rue de Naples · 93 m² · 2 258 €/m²93 m²210 000 €2 258 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UB

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
83,7 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 675 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Parc du Plessis, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par la Moine le 9 avril 1983.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 46 Rue de Naples 49300 Cholet182,8 m²1985CA
maison, 50 Rue de Naples 49300 Cholet154 m²2001CC
maison, 7 Rue de Naples 49300 Cholet107 m²1979DD
maison, 74 Rue de Naples 49300 Cholet105 m²1984DC
maison, 100 Rue de Naples 49300 Cholet105 m²—DC
maison, 3 Rue de Naples 49300 Cholet108,9 m²—DC
maison, Rue de Naples 49300 Cholet245 m²1969DC
maison, 62 Rue de Naples 49300 Cholet102 m²1983DD
maison, 12 Rue de Naples 49300 Cholet130,6 m²1983DC
maison, 15 Rue de Naples 49300 Cholet108,3 m²1982DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7LumilogeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
98Cousin BoucherSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
102SCI le PlessisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10942 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute1180 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—1,9 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m68

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.