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Aucadastre

Square de la Lombardie, Cholet

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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier156 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
51 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EX 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Cholet et 4 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 935 €4 ventes
  2. 20222 300 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 418 €1 vente
  5. Estimation2 140 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Square de la Lombardie le 23/09/2024 : 79 m² pour 191 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/20247 Square de la LombardieMaison7 Square de la Lombardie · 79 m² · 2 418 €/m²79 m²191 000 €2 418 €
04/10/20222 Square de la LombardieMaison2 Square de la Lombardie · 100 m² · 2 300 €/m²100 m²230 000 €2 300 €
25/10/20211 Square de la LombardieMaison1 Square de la Lombardie · 100 m² · 1 780 €/m²100 m²178 000 €1 780 €
26/07/202112 Square de la LombardieMaison, Dépendance12 Square de la Lombardie · 127 m² · 2 087 €/m²127 m²265 000 €2 087 €
18/02/20213 Square de la LombardieMaison3 Square de la Lombardie · 80 m² · 2 313 €/m²80 m²185 000 €2 313 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/01/202110 Square de la LombardieMaison10 Square de la Lombardie · 101 m² · 1 782 €/m²101 m²180 000 €1 782 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
94,1 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Parc du Plessis, à 497 mSon repère marque le niveau atteint par la Moine le 9 avril 1983.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Square de la Lombardie 49300 Cholet80 m²—DD
maison, 2 Square de la Lombardie 49300 Cholet91 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15647 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,8 %9,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—950 m
Boucherie—950 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant120 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute1260 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,3 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1150 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,0 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m59

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.