Avenue de la Tessoualle, Cholet
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone ALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEX 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 36 Avenue de la Tessoualle | Maison36 Avenue de la Tessoualle · 117 m² · 2 479 €/m² | 117 m² | 290 000 € | 2 479 € |
| 19/01/2024 | 41 Avenue de la Tessoualle | Maison41 Avenue de la Tessoualle · 120 m² · 1 625 €/m² | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 35 Avenue de la Tessoualle | Local industriel, commercial ou assimilé35 Avenue de la Tessoualle · 1 768 m² | 1 768 m² | 600 000 € | — |
| 12/12/2024 | 33 Avenue de la Tessoualle | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue de la Tessoualle · 397 m² · 1 259 €/m² | 397 m² | 500 000 € | 1 259 € |
| 31/08/2023 | 35 Avenue de la Tessoualle | Local industriel, commercial ou assimilé35 Avenue de la Tessoualle · 944 m² | 944 m² | 559 460 € | — |
| 12/05/2022 | 26 Avenue de la Tessoualle | Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue de la Tessoualle · 1 280 m² · 219 €/m² | 1 280 m² | 280 000 € | 219 € |
| 16/06/2021 | 29 Avenue de la Tessoualle | Local industriel, commercial ou assimilé29 Avenue de la Tessoualle · 1 467 m² · 184 €/m² | 1 467 m² | 270 000 € | 184 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
A
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,9 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | Permis de construire04909922C0003 | 8 Avenu de la Tessoualle | CZ 927 | 264 m² | 2 332 m² | commencé | SCI UPSY |
| 29/12/2020 | Permis de construire04909920C0158 | 31 Avenu de la Tessoualle | EX 497 | 88 m² | 1 951 m² | terminé | SCI GAMA |
| 02/05/2019 | Permis de construire04909919C0024 | 8 Avenu de la Tessoualle | CZ 927 | 163 m² | 2 332 m² | terminé | SCI UPSY |
| 03/04/2017 | Déclaration préalable04909917C0100 | 31 Avenu de la Tessoualle | EX 153 | 19 m² | 4 265 m² | autorisé | SCI GAMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Avenue de la Tessoualle 49300 Cholet | 165,8 m² | 1969 | D | D |
| maison, 36 Avenue de la Tessoualle 49300 Cholet | 121,5 m² | — | D | D |
| maison, 41 Avenue de la Tessoualle 49300 Cholet | 118 m² | 1971 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Francois Maugin SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Upsy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Département de Maine et Loire | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Holding Jach | Société civile | propriétaire | 1 local et 9 parcelles non bâties |
| 26 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Belle Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Nayouli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Gama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Les Cardinaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 | CCDT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 33 | SCI Sanguet 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Civile Immobilière SM2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | CCDT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | Les Cardinaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI M Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Sanguet 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Jadi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 88 | Scea de la Rourie | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants156 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
- VST (Expo Elec - Expobain) (VST)commerce
- Abg Climatique (Abg Climatique)construction
- 2K (Util'auto)commerce
- SMK Constructionconstruction
- D.G.O. - Distribution Grand Ouestcommerce
- Alexandra Rethore Bijouxcommerce