Allée des Colombes, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Cholet et 6 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 604 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 098 €2 ventes
- 20241 465 €1 vente
- 20252 113 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Allée des Colombes le 13/03/2025 : 97 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 21 Allée des Colombes | Maison21 Allée des Colombes · 97 m² · 2 113 €/m² | 97 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 30/09/2024 | 27 Allée des Colombes | Maison27 Allée des Colombes · 99 m² · 1 465 €/m² | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
| 12/10/2023 | 15 Allée des Colombes | Maison15 Allée des Colombes · 96 m² · 1 875 €/m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 11/04/2023 | 5 Allée des Colombes | Maison5 Allée des Colombes · 97 m² · 2 320 €/m² | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 05/08/2021 | 44 Allée des Colombes | Maison44 Allée des Colombes · 96 m² · 2 604 €/m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84 m · 5,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Classement sonore des infrastructures terrestres
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2018 | Permis de démolir04909918C0006 | 6 Allee des Colombes | HR 95 | — | 727 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Allée des Colombes 49300 Cholet | 175 m² | 1970 | D | B |
| maison, 3 Allée des Colombes 49300 Cholet | 153,5 m² | 1970 | E | D |
| appartement, Allée des Colombes 49300 Cholet | 30 m² | — | C | B |
| maison, 11 Allée des Colombes 49300 Cholet | 130 m² | 1977 | D | C |
| maison, 5 Allée des Colombes 49300 Cholet | 87,3 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 6 Allée des Colombes 49300 Cholet | 27 m² | 1981 | C | A |
| maison, 6 Allée des Colombes 49300 Cholet | 209 m² | 1974 | D | D |
| maison, 27 Allée des Colombes 49300 Cholet | 98 m² | 1976 | D | D |
| maison, 21 Allée des Colombes 49300 Cholet | 106 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 6 Allée des Colombes 49300 Cholet | 51,1 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 6 Allée des Colombes 49300 Cholet | 27,3 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 6 Allée des Colombes 49300 Cholet | 34 m² | 1981 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10551 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %44,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique La Girardière260 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Albausudactivités scientifiques et techniques
- Macolaimmobilier
- SCI Espace GMimmobilier
- Atelier des Poetesimmobilier
- Association d'Entraide Kmer de Choletautres services
- Obelefimmobilier