Rue des Orfèvres, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Cholet et 3 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 888 €3 ventes
- 20221 945 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 209 €2 ventes
- 20251 968 €3 ventes
- Estimation2 000 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue des Orfèvres le 23/10/2025 : 94 m² pour 239 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 39 Rue des Orfèvres | Maison39 Rue des Orfèvres · 94 m² · 2 543 €/m² | 94 m² | 239 000 € | 2 543 € |
| 10/09/2025 | 45 Rue des Orfèvres | Maison45 Rue des Orfèvres · 100 m² · 1 800 €/m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 02/06/2025 | 75 Rue des Orfèvres | Dépendance, Maison75 Rue des Orfèvres · 94 m² · 1 968 €/m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue des Orfèvres | Maison22 Rue des Orfèvres · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 12/01/2024 | 56 Rue des Orfèvres | Maison56 Rue des Orfèvres · 115 m² · 391 €/m² | 115 m² | 45 000 € | 391 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | 7 Rue des Orfèvres | Dépendance, Maison7 Rue des Orfèvres · 93 m² · 1 945 €/m² | 93 m² | 180 900 € | 1 945 € |
| 26/11/2021 | 59 Rue des Orfèvres | Maison59 Rue des Orfèvres · 130 m² · 1 888 €/m² | 130 m² | 245 500 € | 1 888 € |
| 24/09/2021 | 20 Rue des Orfèvres | Maison20 Rue des Orfèvres · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 12/03/2021 | 34 Rue des Orfèvres | Maison34 Rue des Orfèvres · 88 m² · 1 823 €/m² | 88 m² | 160 400 € | 1 823 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,1 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 118,3 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 87 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 107 m² | 1976 | D | D |
| maison, 39 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 92,8 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 92 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 120 m² | — | C | A |
| maison, 75 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 94 m² | 1982 | D | D |
| maison, 22 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 73 m² | — | E | B |
| maison, 91 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 120 m² | 1980 | D | D |
| maison, 32 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 93 m² | 1981 | D | D |
| maison, 34 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 132,7 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue des Orfèvres 49300 Cholet | 87,3 m² | 1976 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 78 | Les Rosiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11350 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Marie350 m
- École primaire publique La Girardière350 m
- École maternelle publique Les Turbaudières460 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- L'Epi d'Orindustrie
- HG Decoarts et spectacles
- Holding Chaillcorpactivités scientifiques et techniques
- SCI Melysimmobilier
- SCI 2000immobilier
- Gener Agricole Industrielle Distribution (Roseflor) (Gaid)activités scientifiques et techniques