Avenue des 3 Provinces, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 211 Avenue des 3 Provinces | Maison211 Avenue des 3 Provinces · 143 m² · 2 622 €/m² | 143 m² | 375 000 € | 2 622 € |
| 30/10/2023 | 204 Avenue des 3 Provinces | Local industriel, commercial ou assimilé204 Avenue des 3 Provinces · 816 m² · 248 €/m² | 816 m² | 202 500 € | 248 € |
| 13/06/2023 | 222 Avenue des 3 Provinces | Maison222 Avenue des 3 Provinces · 130 m² · 2 515 €/m² | 130 m² | 327 000 € | 2 515 € |
| 31/08/2022 | 206 Avenue des 3 Provinces | Local industriel, commercial ou assimilé206 Avenue des 3 Provinces · 965 m² · 622 €/m² | 965 m² | 600 000 € | 622 € |
| 19/07/2022 | 60 Avenue des 3 Provinces | Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue des 3 Provinces · 1 127 m² · 506 €/m² | 1 127 m² | 570 000 € | 506 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | Avenue des 3 Provinces | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des 3 Provinces · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | — |
| 12/11/2021 | 204 Avenue des 3 Provinces | Local industriel, commercial ou assimilé204 Avenue des 3 Provinces · 180 m² · 1 056 €/m² | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
A
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire04909925C0170 | 206 Avenu des 3 Provinces | ZB 311 | 37,38 m² | 6 947 m² | autorisé | SCI HBGC KINE |
| 12/09/2025 | Déclaration préalable04909925C0519 | Avenu des 3 Provinces | DP 31 | 14 m² | 44 017 m² | autorisé | CA CHOLET AGGLOMERATION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue des 3 Provinces 49300 Cholet | 89 m² | 1977 | D | B |
| maison, 211ter Avenue des 3 Provinces 49300 Cholet | 138 m² | 2020 | A | A |
| maison, Avenue des 3 Provinces 49300 Cholet | 94 m² | 1982 | E | B |
| maison, Avenue des 3 Provinces 49300 Cholet | 94 m² | 1982 | E | B |
| maison, 222 Avenue des 3 Provinces 49300 Cholet | 132 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Moinie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | La Moinie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Etifab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | DIMNOE49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Dulekler | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Les Meubles de la Moriniere Société P R L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 181 | SCI Cholet IM2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 181 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 199 | Les Trois Provinces | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 204 | Aimy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 204 | Biocoop Cholet | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 204 | Bocage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 204 bis | Stambimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 204 | Zolopono | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 206 quinquies | Kidymo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 206 | Mondial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 206 A | SCI les Cormiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 206 bis | Kidymo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 206 bis | TSB Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 206 A | Kidymo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 206 E | Kidymo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 206 quinquies | Stambimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 206 | TSB Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 207 | JT 61 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 209 | JT 61 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 211 | Le 15 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 221 | Le 15 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |