Rue de la Morinière, Cholet
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier25 habitants10 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 13 Rue de la Morinière | Maison13 Rue de la Morinière · 112 m² · 2 214 €/m² | 112 m² | 248 000 € | 2 214 € |
| 28/09/2022 | 7 Rue de la Morinière | Maison7 Rue de la Morinière · 94 m² · 1 543 €/m² | 94 m² | 145 000 € | 1 543 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 138 m² | 138 m² de terrain | 1 117,53 € | — |
| 29/10/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 539 m² | 539 m² de terrain | 48 547,47 € | — |
| 17/10/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 369 m² | 369 m² de terrain | 39 172,53 € | — |
| 17/10/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 614 m² | 614 m² de terrain | 62 202,47 € | — |
| 17/10/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 698 m² | 698 m² de terrain | 53 130 € | — |
| 02/10/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 920 m² | 920 m² de terrain | 89 760 € | — |
| 23/09/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 1 207 m² | 1 207 m² de terrain | 137 115 € | — |
| 16/09/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 1 013 m² | 1 013 m² de terrain | 145 200 € | — |
| 09/07/2025 | 7 Rue de la Morinière | Vente7 Rue de la Morinière · 772 m² | 772 m² de terrain | 65 340 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,1 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire04909926C0019 | 13 Morinière | ZB 344 | 1 logement, 64 m² | 632 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2025 | Permis d'aménager04909924C0005 | 13 Rue de la Moriniere | ZB 153, ZB 171 | — | 3 029 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2024 | Permis d'aménager04909923C0005 | 9 Rue de la Moriniere | ZB 156, ZB 157, ZB 313 | — | 4 296 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 23 rue de la paix, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par la Moine le 4 novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de la Morinière 49300 Cholet | 123 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de la Morinière 49300 Cholet | 93 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2510 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Groupe Mondial Tissus GMTcommerce
- Maximocommerce
- Dachser France (Dachser)transport
- Eccaenseignement
- Bio Val de Moine (Biocoop Cholet Nord)commerce
- QLS (Happy Parc)arts et spectacles