Rue du Pesage, Écouflant
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier42 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Écouflant et 14 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Écouflant 2 512en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 270 €2 ventes
- 20222 800 €1 vente
- 20232 317 €2 ventes
- 20241 591 €3 ventes
- 20252 795 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Pesage le 04/04/2025 : 73 m² pour 204 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 20 Rue du Pesage | Maison20 Rue du Pesage · 73 m² · 2 795 €/m² | 73 m² | 204 000 € | 2 795 € |
| 20/11/2024 | 38 Rue du Pesage | Maison38 Rue du Pesage · 135 m² · 1 570 €/m² | 135 m² | 212 000 € | 1 570 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue du Pesage | Maison11 Rue du Pesage · 90 m² · 2 256 €/m² | 90 m² | 203 000 € | 2 256 € |
| 23/09/2024 | 67 Rue du Pesage | Maison67 Rue du Pesage · 115 m² · 1 591 €/m² | 115 m² | 183 000 € | 1 591 € |
| 05/06/2023 | 47 Rue du Pesage | Maison, Dépendance47 Rue du Pesage · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | Rue du Pesage | VenteRue du Pesage · 120 m² | 120 m² de terrain | 8 400 € | — |
| 12/09/2023 | Rue du Pesage | VenteRue du Pesage · 72 m² | 72 m² de terrain | 5 040 € | — |
| 15/05/2023 | Rue du Pesage | VenteRue du Pesage · 121 m² | 121 m² de terrain | 8 470 € | — |
| 27/01/2023 | 44 Rue du Pesage | Maison44 Rue du Pesage · 84 m² · 3 190 €/m² | 84 m² | 268 000 € | 3 190 € |
| 21/04/2022 | 8 Rue du Pesage | Maison8 Rue du Pesage · 100 m² · 2 800 €/m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 29/09/2021 | 59 Rue du Pesage | Maison59 Rue du Pesage · 112 m² · 2 446 €/m² | 112 m² | 274 000 € | 2 446 € |
| 19/02/2021 | 43 Rue du Pesage | Maison43 Rue du Pesage · 90 m² · 2 093 €/m² | 90 m² | 188 400 € | 2 093 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,7 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 86 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 75 m² | 1970 | E | D |
| maison, 67 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 109,4 m² | 1972 | E | E |
| maison, 38 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 93,9 m² | 1950 | D | D |
| maison, 12 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 88 m² | 1970 | E | D |
| maison, 11 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 87,6 m² | 1973 | E | E |
| maison, 47 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 89,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 47 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 89,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 71 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 108 m² | 1970 | D | D |
| maison, 44 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 112 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Pesage 49000 Écouflant | 106 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | SCI FB2L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 464 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %47,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique George Sand240 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Smaphimmobilier
- MSP Ecouflant Maison de Sante Pluridisciplinaireautres services
- Rando Loisirs Ecouflantarts et spectacles
- El Vergerimmobilier
- Calmex Srocommerce