Rue d'Éventard, Écouflant
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier138 habitants98,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Écouflant et 11 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Écouflant 2 512en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 556 €1 vente
- 20222 284 €4 ventes
- 20231 946 €1 vente
- 20242 368 €3 ventes
- 20252 150 €4 ventes
- Estimation2 280 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue d'Éventard le 13/10/2025 : 136 m² pour 232 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 27 Rue d'Éventard | Maison, Dépendance27 Rue d'Éventard · 136 m² · 1 706 €/m² | 136 m² | 232 000 € | 1 706 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue d'Éventard | Maison21 Rue d'Éventard · 112 m² · 2 446 €/m² | 112 m² | 274 000 € | 2 446 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue d'Éventard | Maison40 Rue d'Éventard · 130 m² · 2 346 €/m² | 130 m² | 305 000 € | 2 346 € |
| 10/07/2025 | 53 Rue d'Éventard | Maison53 Rue d'Éventard · 87 m² · 1 954 €/m² | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue d'Éventard | Maison15 Rue d'Éventard · 112 m² · 2 080 €/m² | 112 m² | 232 910 € | 2 080 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 10 Rue d'Éventard | Maison, Dépendance10 Rue d'Éventard · 95 m² · 2 368 €/m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 02/02/2024 | 42 Rue d'Éventard | Dépendance, Maison42 Rue d'Éventard · 93 m² · 2 527 €/m² | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 06/04/2023 | 65 Rue d'Éventard | Maison65 Rue d'Éventard · 112 m² · 1 946 €/m² | 112 m² | 218 000 € | 1 946 € |
| 11/10/2022 | 33 Rue d'Éventard | Maison33 Rue d'Éventard · 87 m² · 2 345 €/m² | 87 m² | 204 000 € | 2 345 € |
| 26/09/2022 | 52 Rue d'Éventard | Maison52 Rue d'Éventard · 82 m² · 3 067 €/m² | 82 m² | 251 500 € | 3 067 € |
| 04/08/2022 | 34 Rue d'Éventard | Vente34 Rue d'Éventard · 296 m² | 296 m² de terrain | 395 000 € | — |
| 22/04/2022 | 9 Rue d'Éventard | Maison9 Rue d'Éventard · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 22/02/2022 | 17 Rue d'Éventard | Maison17 Rue d'Éventard · 112 m² · 1 920 €/m² | 112 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 24/11/2021 | 81 Rue d'Éventard | Dépendance, Maison81 Rue d'Éventard · 90 m² · 1 556 €/m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,9 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 73,9 m² | 1971 | D | D |
| maison, 67 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 111 m² | 1970 | F | F |
| maison, 23 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 110,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 97 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 23,5 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 106,2 m² | 1971 | D | D |
| maison, 27 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 124,9 m² | 1971 | D | D |
| maison, 53 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 86,6 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 140 m² | 1970 | C | C |
| maison, 10 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 96 m² | 1969 | D | D |
| maison, 42 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 106 m² | — | C | C |
| maison, 87 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 112 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue d'Éventard 49000 Écouflant | 108 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI les Bejeonieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | 3P Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | HR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Commune d'Ecouflant | Commune | propriétaire | 1 local |
| 97 | Du Chemineau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 99 | Du Chemineau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13868 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 666 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %53,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique George Sand370 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- Sabenhébergement et restauration
- La Mam aux Etoilessanté et action sociale
- Co'sante - Collectif des Centres de Sante (Co'sante)autres services
- LMH Agencementconstruction
- Activites Culture Passions Loisirs D Ecouflant (Acpl D Ecouflant)autres services
- Association Ecouflant Petanque Clubarts et spectacles