Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Fiacre, Écouflant

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Écouflant 2 512en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 14 % en dessous d'Écouflant et 5 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 430 €/m²
Fourchette haute
2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 450 €1 vente
  2. 20231 604 €2 ventes
  3. Estimation2 150 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Fiacre le 18/10/2023 : 85 m² pour 135 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/10/20239 Rue du FiacreMaison9 Rue du Fiacre · 85 m² · 1 589 €/m²85 m²135 100 €1 589 €
30/08/202311 Rue du FiacreMaison11 Rue du Fiacre · 85 m² · 1 619 €/m²85 m²137 600 €1 619 €
02/02/202214 Rue du FiacreMaison14 Rue du Fiacre · 140 m² · 2 450 €/m²140 m²343 000 €2 450 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
45,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 619 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plan des hauteurs

Informations5

  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
  • Retrait gonflement des argiles
  • Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/06/2021Permis de construire04912921A00076 Rue du FiacreAB 2021 logement, 128 m²424 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Confluence de Mainenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue du Fiacre 49000 Écouflant65,4 m²—DD
maison, 15 Rue du Fiacre 49000 Écouflant85,2 m²—DD
maison, 9 Rue du Fiacre 49000 Écouflant85,2 m²—DD
maison, 7 Rue du Fiacre 49000 Écouflant85,2 m²—DD
maison, 7 Rue du Fiacre 49000 Écouflant85,2 m²—DD
maison, 1 Rue du Fiacre 49000 Écouflant100 m²—DD
maison, 13 Rue du Fiacre 49000 Écouflant100 m²—DD
maison, 13 Rue du Fiacre 49000 Écouflant85,2 m²—DD
maison, 11 Rue du Fiacre 49000 Écouflant85,2 m²—DD
maison, 15 Rue du Fiacre 49000 Écouflant100 m²—DD
maison, 17 Rue du Fiacre 49000 Écouflant85,2 m²—DD
maison, 9 Rue du Fiacre 49000 Écouflant85,2 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local
15MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local
17MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local
19MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local
21MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
23MeldomysBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13051 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %7,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 900 m, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—670 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—710 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—670 m
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—670 m
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—980 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.