Allée au Poirier, Écouflant
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYd2Zone destinée aux activités économiquesRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants8 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 15 Allée au Poirier | Local industriel, commercial ou assimilé15 Allée au Poirier · 1 235 m² · 729 €/m² | 1 235 m² | 900 000 € | 729 € |
| 13/12/2023 | 3 Allée au Poirier | Local industriel, commercial ou assimilé3 Allée au Poirier · 6 117 m² | 6 117 m² de terrain | 4 711 325 € | — |
| 02/05/2023 | 13 Allée au Poirier | Local industriel, commercial ou assimilé13 Allée au Poirier · 18 835 m² | 18 835 m² | 2 750 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYd2Zone destinée aux activités économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,2 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations5
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | Permis de construire04912922A0061 | 3 Allee au Poirier | AC 23, AC 24, AC 25 | 264 m² | 69 430 m² | autorisé | COLAS SA |
| 06/09/2021 | Déclaration préalable04912921A0091 | 7 Allee au Poirier | AC 134 | 6 m² | 5 343 m² | autorisé | GRTGAZ |
| 04/05/2018 | Permis de construire04912917A0071 | 3 Allee au Poirier | AC 23, AC 24, AC 25 | 1 957 m² | 34 715 m² | terminé | COLAS SA |
| 05/12/2017 | Permis de construire04912917A0049 | 7 Allee au Poirier | AC 134 | 38 m² | 5 343 m² | autorisé | GRTGAZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Svenskasagax 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Colas SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Svenskasagax 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Iron Horse France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Becker | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Cofiroute | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Wap Troyes | Société en nom collectif | propriétaire | 9 locaux |
| 9 | Commune d'Ecouflant | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Wap Troyes | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Wap Troyes | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Société Civile Aelius | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 600 m, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- SNCF Reseautransport
- Colas Franceconstruction
- Natran (Natran)transport
- Afm Recyclageeau et déchets
- Guy Dauphin Environnement (Gde Negoce - Metaufer Groupe Ecore - Metalifer Groupe Ecore - MJR Metal) (Gde)eau et déchets
- Mineristransport