Rue du Bois l'Abbé, Écouflant
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Prix dans la rue22 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants72 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 316 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
22 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 530 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 24 Rue du Bois l'Abbé | Maison24 Rue du Bois l'Abbé · 162 m² · 3 025 €/m² | 162 m² | 490 000 € | 3 025 € |
| 06/10/2021 | 13 Rue du Bois l'Abbé | Maison13 Rue du Bois l'Abbé · 170 m² · 2 388 €/m² | 170 m² | 406 000 € | 2 388 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 367 m² | 367 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/10/2023 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 289 m² | 289 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 17/04/2023 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 329 m² | 329 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 09/03/2023 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 372 m² | 372 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 16/01/2023 | 30 Rue du Bois l'Abbé | Vente30 Rue du Bois l'Abbé · 408 m² | 408 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 22/09/2022 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 445 m² | 445 m² de terrain | 199 000 € | — |
| 22/07/2022 | 30 Rue du Bois l'Abbé | Vente30 Rue du Bois l'Abbé · 104 m² | 104 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/07/2022 | 30 Rue du Bois l'Abbé | Vente30 Rue du Bois l'Abbé · 853 m² | 853 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 18/01/2022 | 30 Rue du Bois l'Abbé | Vente30 Rue du Bois l'Abbé · 523 m² | 523 m² de terrain | 460 000 € | — |
| 13/12/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 294 m² | 294 m² de terrain | 107 200 € | — |
| 17/11/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 341 m² | 341 m² de terrain | 122 600 € | — |
| 10/11/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 289 m² | 289 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 08/11/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 362 m² | 362 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/11/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 372 m² | 372 m² de terrain | 130 500 € | — |
| 08/11/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 329 m² | 329 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 06/10/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 291 m² | 291 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 27/07/2021 | 24 Rue du Bois l'Abbé | Vente24 Rue du Bois l'Abbé · 290 m² | 290 m² de terrain | 116 500 € | — |
| 30/06/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 23 m² | 23 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 29/06/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 242 m² | 242 m² de terrain | 111 790 € | — |
| 28/06/2021 | Rue du Bois l'Abbé | VenteRue du Bois l'Abbé · 23 m² | 23 m² de terrain | 70 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | Permis de construire04912921A0025 | 24 Rue du Bois l'Abbe | AE 548 | 1 logement, 180 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire04912921A0018 | Rue du Bois l'Abbe | AE 555 | 1 logement, 138 m² | 329 m² | autorisé | CASAMURA |
| 31/08/2021 | Permis de construire04912921A0017 | Rue du Bois l'Abbe | AE 554 | 1 logement, 135 m² | 372 m² | autorisé | CASAMURA |
| 03/08/2021 | Permis de construire04912921A0015 | Rue du Bois l'Abbe | AE 551 | 1 logement, 137 m² | 362 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire04912921A0016 | Rue du Bois l'Abbe | AE 552 | 1 logement, 148 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire04912921A0011 | 24 Rue du Bois l'Abbe | AE 547 | 1 logement, 149 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire04912921A0005 | 24 Rue du Bois l'Abbe | AE 550 | 1 logement, 130 m² | 242 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire04912921A0004 | 24 Rue du Bois l'Abbe | AE 549 | 1 logement, 144 m² | 289 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2020 | Permis d'aménager04912919A0001 | 24 Rue du Bois L Abbe | AE 132 | — | 3 164 m² | terminé | FONCIER AMENAGEMENT |
| 13/01/2020 | Permis de démolir04912919A0001 | 24 Rue du Bois L Abbe | AE 132 | — | 3 312 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2019 | Permis de construire04912919A0024 | Rue du Bois L Abbe | AA 375, AA 386, AA 389 | 120 m² | 356 m² | commencé | SCI ERJB |
| 16/01/2019 | Permis de construire04912918A0020 | Rue du Bois L Abbe | AA 374 | 204 m² | 313 m² | commencé | SCI MED. EVENTARD PROVINS |
| 18/04/2013 | Permis de construire04912913A0002 | 19 Rue du Bois L Abbe | AE 299 | 1 logement, 122 m² | 390 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Bois l'Abbé 49000 Écouflant | 191 m² | 1992 | C | C |
| maison, 19 Rue du Bois l'Abbé 49000 Écouflant | 112,6 m² | 2014 | A | A |
| maison, 7 Rue du Bois l'Abbé 49000 Écouflant | 163,2 m² | 1991 | C | C |
| maison, 7 Rue du Bois l'Abbé 49000 Écouflant | 163,4 m² | 1991 | C | C |
| maison, 32 Rue du Bois l'Abbé 49000 Écouflant | 100,5 m² | 1999 | C | C |
| maison, 15c Rue du Bois l'Abbé 49000 Écouflant | 103,8 m² | 2011 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Renou Bienvenu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Laura Alexandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune d'Ecouflant | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6217 | SCI Erjb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14050 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent Saint-Aubin La Salleprivéinternat150 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin La Sallesans cantine150 m
- École primaire publique George Sand340 m
- École élémentaire publique Alfred de Musset430 m
- École maternelle publique Alfred de Musset460 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Kiloutouservices administratifs
- Recam Sonofadex (France Auto Pieces - France Voiture)commerce
- TM (Trans Medical)transport
- SCI Leonardaiseimmobilier
- Établissements Franc Angerscommerce