Rue Anne Sylvestre, Écouflant
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 316 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Écouflant et 23 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Écouflant 2 512en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 500 €9 ventes
- 20252 906 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
10 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Anne Sylvestre le 22/12/2025 : 96 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Anne Sylvestre | Maison8 Rue Anne Sylvestre · 96 m² · 2 906 €/m² | 96 m² | 279 000 € | 2 906 € |
| 03/12/2024 | 8 Rue Anne Sylvestre | Maison8 Rue Anne Sylvestre · 96 m² · 2 865 €/m² | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Anne Sylvestre | Maison2 Rue Anne Sylvestre · 66 m² · 2 712 €/m² | 66 m² | 179 000 € | 2 712 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Anne Sylvestre | Maison4 Rue Anne Sylvestre · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 03/04/2024 | 8 Rue Anne Sylvestre | Maison8 Rue Anne Sylvestre · 96 m² · 2 410 €/m² | 96 m² | 231 313,12 € | 2 410 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 167 700 € | — |
| 23/12/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 159 700 € | — |
| 15/12/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 219 700 € | — |
| 13/12/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 167 900 € | — |
| 09/12/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 160 900 € | — |
| 04/12/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 156 700 € | — |
| 28/11/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 158 900 € | — |
| 28/11/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 153 700 € | — |
| 27/11/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 219 700 € | — |
| 27/11/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 149 700 € | — |
| 27/11/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 161 700 € | — |
| 24/11/2025 | Rue Anne Sylvestre | Vente en l'état futur d'achèvementRue Anne Sylvestre | — | 167 700 € | — |
| 30/09/2025 | Rue Anne Sylvestre | VenteRue Anne Sylvestre · 3 670 m² | 3 670 m² de terrain | 1 248 731,81 € | — |
| 03/04/2024 | 12 Rue Anne Sylvestre | Maison12 Rue Anne Sylvestre · 96 m² · 2 410 €/m² | 96 m² | 231 313,12 € | 2 410 € |
| 03/04/2024 | 18 Rue Anne Sylvestre | Maison18 Rue Anne Sylvestre · 96 m² · 2 462 €/m² | 96 m² | 236 363,64 € | 2 462 € |
| 03/04/2024 | 10 Rue Anne Sylvestre | Maison10 Rue Anne Sylvestre · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 03/04/2024 | 14 Rue Anne Sylvestre | Maison14 Rue Anne Sylvestre · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 30/01/2024 | 6 Rue Anne Sylvestre | Maison6 Rue Anne Sylvestre · 80 m² · 3 113 €/m² | 80 m² | 249 000 € | 3 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2024 | Permis de construire04912924A0009 | 19-21 Rue Anne Sylvestre | AE 590 | 73 logements, 4 749 m² | 3 670 m² | commencé | PRIMMEA OUEST |
| 23/11/2024 | Permis de construire04912924A0009 | 19-21 Rue Anne Sylvestre | AE 590 | 4 749 m² | 3 670 m² | commencé | PRIMMEA OUEST |
| 09/12/2022 | Permis de construire04912922A0048 | 7 Rue Anne Sylvestre | AE 539, AE 618 | 1 logement, 87 m² | 411 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Service d'Accueil pour enfants présentant des troubles envahissants du Développement (troubles autistiques)privé70 m