Route de la Grimorelle, Écouflant
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 3 Route de la Grimorelle | Maison, Dépendance3 Route de la Grimorelle · 215 m² · 3 163 €/m² | 215 m² | 680 000 € | 3 163 € |
| 08/03/2021 | 8 Route de la Grimorelle | Dépendance, Maison8 Route de la Grimorelle · 189 m² · 2 011 €/m² | 189 m² | 380 000 € | 2 011 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | Route de la Grimorelle | VenteRoute de la Grimorelle · 345 m² | 345 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 19/05/2021 | 2 Route de la Grimorelle | Vente2 Route de la Grimorelle · 112 m² | 112 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2018La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,2 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 611 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2022 | Permis de construire04912922A0020 | 2 Route de la Grimorelle | ZI 475 | 1 logement, 149 m² | 345 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de construire04912922A0011 | Route de la Grimorelle | ZI 478 | 1 logement, 136 m² | 726 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire04912921A0026 | Route de la Grimorelle | AH 94, AH 157, AH 158 | 242 m² | — | commencé | MAINE-ET-LOIRE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT |
| 07/05/2020 | Permis de construire04912920A0003 | Route de la Grimorelle | AH 184 | 1 logement, 92 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de construire04912920A0004 | Route de la Grimorelle | AH 151 | 1 logement, 145 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2020 | Permis de construire04912919A0032 | Route de la Grimorelle | AH 151 | 1 logement, 179 m² | 4 790 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire04912919A0020 | Route de la Grimorelle | AH 94 | 27 m² | 9 558 m² | autorisé | COMMUNE D'ECOUFLANT |
| 12/04/2019 | Permis de construire04912919A0006 | 3 Route de la Grimorelle | AH 180 | 1 logement, 210 m² | 788 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2018 | Permis de construire04912918A0029 | 3 Route de la Grimorelle | AH 64 | 1 logement, 145 m² | 667 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- la Joncherière, à 282 mSon repère marque le niveau atteint par la Sarthe en 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de la Grimorelle 49000 Écouflant | 253,4 m² | — | B | A |
| maison, 2 Route de la Grimorelle 49000 Écouflant | 121 m² | — | D | D |
| maison, 2 Route de la Grimorelle 49000 Écouflant | 121 m² | — | D | D |
| maison, 4 Route de la Grimorelle 49000 Écouflant | 109,8 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune d'Ecouflant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6245 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants155 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 880 m, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Retrouv Equilibr Soi par Yoga Relaxationarts et spectacles
- MG Driver 49transport
- Veboimmobilier
- Animation et Loisirs Ecouflantarts et spectacles
- Société Helmanticacommerce
- Alcleohfinance et assurance