Boulevard de l'Épervière, Écouflant

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UYd1Zone destinée aux activités économiques. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

72 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

Fourchette basse: 1 270 €/m²
Fourchette haute: 3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/05/2021	1 Boulevard de l'Épervière	Maison1 Boulevard de l'Épervière · 212 m² · 1 981 €/m²	212 m²	420 000 €	1 981 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/04/2024	6 Boulevard de l'Épervière	Local industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard de l'Épervière · 420 m² · 1 571 €/m²	420 m²	660 000 €	1 571 €
27/09/2023	8 Boulevard de l'Épervière	Local industriel, commercial ou assimilé8 Boulevard de l'Épervière · 675 m² · 1 926 €/m²	675 m²	1 300 000 €	1 926 €
07/12/2022	9 Boulevard de l'Épervière	Local industriel, commercial ou assimilé9 Boulevard de l'Épervière · 2 274 m² · 967 €/m²	2 274 m²	2 200 000 €	967 €
07/07/2022	17 Boulevard de l'Épervière	Local industriel, commercial ou assimilé17 Boulevard de l'Épervière · 630 m² · 952 €/m²	630 m²	600 000 €	952 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UYd1Zone destinée aux activités économiques

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,8 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 609 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan des hauteurs

Informations4

Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
Zone de prescription de présomption archéologique

Monuments historiques protégés1

Chapelle du château de Beuzon

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/04/2026	Déclaration préalable0491292600044	16 Boulevard de l'Épervière	AR 58	—	6 800 m²	autorisé	NOTUS TECHNOLOGIES
26/03/2024	Permis de construire04912923A0019	15 Boulevard de l'Eperviere	AR 88	82 m²	872 m²	autorisé	MAROLLEAU
23/10/2023	Permis de construire04912923A0015	20 Boulevard de l'Eperviere	AR 75	28 m²	12 172 m²	terminé	particulier
01/02/2022	Permis de construire04912921A0031	21 Boule de l'Eperviere	AR 66	67 m²	4 188 m²	autorisé	ENSOLID
23/08/2021	Permis de construire04912921A0012	21 Boule de l'Eperviere	AR 66	222 m²	4 188 m²	autorisé	ENSOLID
13/06/2016	Permis de construire04912916A0009	21 Boule de l'Eperviere	AR 66	379 m²	4 188 m²	commencé	SCI LES HUIT
26/02/2016	Permis de construire04912915A0032	19 Boule de l'Eperviere	AR 74	333 m²	589 m²	terminé	ATELIER 15
03/05/2014	Déclaration préalable04912914A0016	8 Bis Bd de L Eperviere	AR 69	12 m²	2 203 m²	autorisé	NETEXCELA
08/04/2013	Permis de démolir04912912A0003	Bd de L Eperviere	AR 13, AR 95p	—	—	autorisé	SOCIETE D'AMENAGEMENT DE LA REGION D'ANGERS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Confluence de Mainenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Commune d'Ecouflant	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	SCI Quator	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 bis	Jicare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
6 ter	Jicare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
6	Energy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	MC Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 bis	BLM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Specihouse	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Antoine Ecouflant Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	Puzzle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Antoine Ecouflant Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SCI LDB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	SCI Immo Loire 49	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	SCI l'Ardoise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15 bis	Tienlelytin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15 A	Lise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Lise	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Les Augustins	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Tectum	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Odysseus	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Atelier 15	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
20	SCI la Pyramide	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Ensolid	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6210	SCI LDB	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6213	Energy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6238	Lise	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	2,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	2	350 m
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	—	3,0 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	1,7 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	2,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,7 km
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	—	2,6 km
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m103

Xpo Services France (Xpo Services FR)commerce
Lacoste (Lacoste Dactyl Bureau & Ecole)commerce
France Boissons Loire Sud-Ouestcommerce
Bdo Atlantiqueactivités scientifiques et techniques
Group Premium Securite (Groupe Premium Securite) (G P S)services administratifs
Exetanchconstruction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.