Rue de la Petite Motte, Écouflant

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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier87 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Écouflant 2 512en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Écouflant et 29 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 792 €1 vente
20222 551 €1 vente
20232 910 €1 vente
2024aucune vente
20253 060 €2 ventes
Estimation2 650 €estimé

5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Petite Motte le 21/07/2025 : 144 m² pour 540 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2025	17 Rue de la Petite Motte	Maison17 Rue de la Petite Motte · 144 m² · 3 750 €/m²	144 m²	540 000 €	3 750 €
30/01/2025	25 Rue de la Petite Motte	Maison, Dépendance25 Rue de la Petite Motte · 211 m² · 2 370 €/m²	211 m²	500 000 €	2 370 €
11/07/2023	15 Rue de la Petite Motte	Maison15 Rue de la Petite Motte · 75 m² · 2 910 €/m²	75 m²	218 229 €	2 910 €
03/06/2022	21 Rue de la Petite Motte	Maison21 Rue de la Petite Motte · 89 m² · 2 551 €/m²	89 m²	227 000 €	2 551 €
20/09/2021	10 Rue de la Petite Motte	Dépendance, Maison10 Rue de la Petite Motte · 120 m² · 2 792 €/m²	120 m²	335 000 €	2 792 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	Rue de la Petite Motte	VenteRue de la Petite Motte · 733 m²	733 m² de terrain	140 000 €	—
09/05/2025	Rue de la Petite Motte	VenteRue de la Petite Motte · 520 m²	520 m² de terrain	118 000 €	—
26/03/2024	Rue de la Petite Motte	VenteRue de la Petite Motte · 771 m²	771 m² de terrain	280 000 €	—
27/10/2023	11 Rue de la Petite Motte	Dépendance11 Rue de la Petite Motte	non mesurée	25 000 €	—
29/06/2023	11 Rue de la Petite Motte	Dépendance11 Rue de la Petite Motte	non mesurée	20 000 €	—
31/01/2023	Rue de la Petite Motte	VenteRue de la Petite Motte · 880 m²	880 m² de terrain	176 000 €	—
21/05/2021	11 Rue de la Petite Motte	Dépendance11 Rue de la Petite Motte	non mesurée	15 000 €	—
04/02/2021	11 Rue de la Petite Motte	Dépendance11 Rue de la Petite Motte	non mesurée	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2015La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,6 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 611 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan des hauteurs

Informations4

Zone de prescription de présomption archéologique
Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
Périmètre de droit de préemption urbain
Retrait gonflement des argiles

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/09/2025	Permis de construire04912925A0018	25 Rue de la Petite Motte	ZI 499, ZI 499	1 logement, 124 m²	727 m²	commencé	particulier
05/03/2025	Permis de construire04912925A0001	15 Rue de la Petite Motte	ZI 494	1 logement, 149 m²	520 m²	terminé	particulier
02/11/2023	Permis de construire04912923A0008	13 Rue de la Petite Motte	ZI 145	1 logement, 114 m²	—	commencé	particulier
10/01/2023	Permis de construire04912922A0052	Rue de la Petite Motte	ZI 155, ZI 483	1 logement, 172 m²	880 m²	terminé	particulier
15/06/2020	Permis de construire04912920A0005	17t Rue de la Petite Motte	ZI 473	1 logement, 94 m²	344 m²	commencé	particulier
12/11/2019	Permis de construire04912919A0026	19 Rue de la Petite Motte	ZI 298	1 logement, 128 m²	344 m²	annulé	particulier
21/05/2019	Permis de construire04912919A0008	Rue de la Petite Motte	AL 211	1 logement, 149 m²	614 m²	commencé	particulier
19/02/2015	Permis de construire04912914A0020	Rue de la Petite Motte	ZI 352	1 logement, 169 m²	800 m²	terminé	particulier
29/01/2015	Permis de construire04912914A0017	10 Rue de la Petite Motte	ZI 351	1 logement, 139 m²	500 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
rond-point de la Croix Rouge, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par la Sarthe en 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
la Joncherière, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par la Sarthe en 1995.
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Confluence de Mainenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 1E · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue de la Petite Motte 49000 Écouflant	97,2 m²	2010	C	A
maison, 17 Rue de la Petite Motte 49000 Écouflant	181 m²	—	C	C
maison, 25 Rue de la Petite Motte 49000 Écouflant	208 m²	1972	B	A
maison, 27 Rue de la Petite Motte 49000 Écouflant	91 m²	—	E	E
maison, 20 Rue de la Petite Motte 49000 Écouflant	85 m²	1948	D	D
maison, 15 Rue de la Petite Motte 49000 Écouflant	75,6 m²	1979	E	B
maison, Rue de la Petite Motte 49000 Écouflant	92 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI C F R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Le Bois Prin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Commune d'Ecouflant	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8733 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,3 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 590 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 530 m, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,9 km
Supérette ou épicerie	—	640 m
Boulangerie	—	790 m
Boucherie	—	3,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	910 m
Restaurant	—	590 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	3,8 km
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	660 m
Laboratoire d'analyses	—	3,8 km
Centre ou maison de santé	—	4,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	—	630 m
Collège	—	4,2 km
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	—	4,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m41

Flecarpimmobilier
Crea Transporttransport
Flegambimmobilier
Des Landesimmobilier
Abihl Immoimmobilier
Holding GLMactivités scientifiques et techniques

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.