Route du Pont aux Filles, Écouflant
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZK 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Écouflant et 36 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Écouflant 2 512en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 098 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 475 €1 vente
- 20242 727 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 790 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Route du Pont aux Filles le 31/07/2024 : 90 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 19 Route du Pont aux Filles | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Route du Pont aux Filles · 161 m² | 161 m² | 375 000 € | — |
| 31/07/2024 | 12 Route du Pont aux Filles | Maison12 Route du Pont aux Filles · 90 m² · 4 444 €/m² | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 14/05/2024 | 17 Route du Pont aux Filles | Maison, Dépendance17 Route du Pont aux Filles · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 26/02/2024 | 38 Route du Pont aux Filles | Maison38 Route du Pont aux Filles · 110 m² · 2 727 €/m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 12/09/2023 | 19 Route du Pont aux Filles | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé19 Route du Pont aux Filles · 161 m² | 161 m² | 335 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Route du Pont aux Filles | VenteRoute du Pont aux Filles · 973 m² | 973 m² de terrain | 486,5 € | — |
| 17/08/2023 | 37 Route du Pont aux Filles | Maison37 Route du Pont aux Filles · 101 m² · 2 475 €/m² | 101 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 26/08/2022 | Route du Pont aux Filles | VenteRoute du Pont aux Filles · 313 m² | 313 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 11/10/2021 | 7 Route du Pont aux Filles | Maison7 Route du Pont aux Filles · 100 m² · 3 257 €/m² | 100 m² | 325 715 € | 3 257 € |
| 27/08/2021 | 48 Route du Pont aux Filles | Dépendance, Maison48 Route du Pont aux Filles · 92 m² · 3 098 €/m² | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 12/07/2021 | 66 Route du Pont aux Filles | Dépendance, Maison66 Route du Pont aux Filles · 103 m² · 2 883 €/m² | 103 m² | 297 000 € | 2 883 € |
| 17/06/2021 | 64 Route du Pont aux Filles | Dépendance, Maison64 Route du Pont aux Filles · 85 m² · 3 234 €/m² | 85 m² | 274 900 € | 3 234 € |
| 11/05/2021 | 62 Route du Pont aux Filles | Maison, Dépendance62 Route du Pont aux Filles · 94 m² · 2 340 €/m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | Permis de construire04912923A0022 | Route du Pont aux Filles | ZK 107 | — | 2 603 m² | commencé | ONE-OFFICE NOTARIAL D'ECOUFLANT |
| 24/02/2017 | Permis de construire04912916A0038 | 37 Route du Pont aux Filles | ZK 173 | 1 logement, 134 m² | 324 m² | commencé | ICIA |
| 26/02/2016 | Permis de construire04912915A0029 | Route du Pont aux Filles | ZI 360 | 1 212 m² | 2 115 m² | terminé | COMMUNE D'ECOUFLANT |
| 17/09/2015 | Permis de construire04912915A0026 | 7 Route du Pont aux Filles | ZI 343 | 1 logement, 187 m² | 784 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de construire04912914A0010 | 50 Rte du Pont aux Filles | AN 102, AN 104 | 1 logement, 104 m² | 1 539 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56f Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 251 m² | 2012 | B | A |
| maison, 36 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 113,8 m² | — | D | D |
| maison, 24 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 102 m² | 1971 | D | B |
| maison, 17 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 46,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 12 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 72,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 48 m² | 1948 | G | C |
| maison, 38 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 113,1 m² | — | G | G |
| maison, 37 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 101,2 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 4 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 69 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 69 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Route du Pont aux Filles 49000 Écouflant | 68 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI du Faux Talon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Kayou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Vergers Reunis | Groupement foncier agricole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 717 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Bellimimmobilier
- Livet Courtage (Acteo Courtage)finance et assurance
- Financiere Belloutiactivités scientifiques et techniques
- GPT Forestier Clos de Baure-GFCBagriculture
- Faso Tablosanté et action sociale
- Blanchet Installation Plomberie Chauffage (Bipc)construction