Rue Saint Michel, Le May-sur-Èvre
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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous du May-sur-Èvre et 20 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 571 €3 ventes
- 20221 383 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 465 €2 ventes
- Estimation1 640 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Saint Michel le 13/12/2024 : 89 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 42 Rue Saint Michel | Maison42 Rue Saint Michel · 89 m² · 1 798 €/m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 11/10/2024 | 40 Rue Saint Michel | Maison40 Rue Saint Michel · 80 m² · 1 131 €/m² | 80 m² | 90 500 € | 1 131 € |
| 15/02/2024 | 34 Rue Saint Michel | Appartement, Dépendance34 Rue Saint Michel · 105 m² | 105 m² | 103 000 € | — |
| 14/12/2022 | 36 Rue Saint Michel | Maison, Dépendance36 Rue Saint Michel · 107 m² · 1 682 €/m² | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 17/11/2022 | 28 Rue Saint Michel | Dépendance, Maison28 Rue Saint Michel · 95 m² | 95 m² | 108 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | Rue Saint Michel | DépendanceRue Saint Michel · 170 m² | 170 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 30/09/2022 | Rue Saint Michel | Local industriel, commercial ou assimiléRue Saint Michel · 385 m² · 312 €/m² | 385 m² | 120 000 € | 312 € |
| 20/05/2022 | 10 Rue Saint Michel | Maison, Dépendance10 Rue Saint Michel · 60 m² · 1 083 €/m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 19/05/2021 | 33 Rue Saint Michel | Maison33 Rue Saint Michel · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 29/04/2021 | 25 Rue Saint Michel | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement25 Rue Saint Michel · 104 m² | 104 m² | 90 000 € | — |
| 18/02/2021 | 43 Rue Saint Michel | Maison43 Rue Saint Michel · 112 m² · 1 313 €/m² | 112 m² | 147 000 € | 1 313 € |
| 16/02/2021 | 20 Rue Saint Michel | Maison20 Rue Saint Michel · 90 m² · 1 611 €/m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,7 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 688 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Michel
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | Déclaration préalable04919323C0109 | 34 Rue saint Michel | AB 991 | 1 logement | 263 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire04919321C0028 | 55 Rue saint Michel | AH 79, AH 80, AH 154 | 188 m² | 2 471 m² | annulé | BAUGURA |
| 13/07/2021 | Permis de démolir04919321C0002 | 25 Rue saint Michel | AB 128 | — | 145 m² | autorisé | LE MAY IMMOBILIER |
| 07/11/2019 | Permis de construire04919319C0012 | 12 Rue saint Michel | AC 1496, AC 1499 | — | 106 m² | terminé | AGUIAR IMMOBILIER |
| 26/07/2019 | Déclaration préalable04919319C0040 | 1 Rue saint Michel | AB 635 | 8 m² | 11 614 m² | terminé | COMMUNE DU MAY-SUR-EVRE |
| 26/06/2019 | Permis de construire04919319C0010 | 7 Rue saint Michel | AB 188 | 3 logements | 123 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2019 | Permis de construire04919319C0009 | 11 Rue saint Michel | AB 186 | 1 logement, 73 m² | 185 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 54 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 34Bis Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 50,5 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 94,2 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 73,5 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 53,6 m² | — | C | A |
| appartement, 24bis Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 24,6 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 40 m² | 1947 | D | B |
| maison, 42bis Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 88,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 40 Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 77 m² | — | E | C |
| maison, 38 Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 83 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Saint Michel 49122 Le May-sur-Èvre | 97,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BFG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne P | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Aac Dufeil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Aguiar Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Aguiar Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Valiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Valiere | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | La Chesnaie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Le May Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Le May Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Timeli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI SB Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 51 | SCI Ebj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Baugura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 52 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 55 | Baugura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI du Maine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5138 | Timeli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6044 | Si Aliment Eau Potable Mauges Gatine | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6599 | Infracos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12356 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Collège Saint-Josephprivé250 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- La Postetransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
- Eccaenseignement
- Commune du May-Sur-Evreadministration publique
- JDC Immobilierimmobilier