Rue René Hervé, Le May-sur-Èvre

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAAvis de l'ABF requis Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier107 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

Fourchette basse: 900 €/m²
Fourchette haute: 2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/07/2024	6 Rue René Hervé	Dépendance, Maison6 Rue René Hervé · 92 m² · 1 359 €/m²	92 m²	125 000 €	1 359 €
01/10/2021	Rue René Hervé	Dépendance, MaisonRue René Hervé · 151 m² · 2 417 €/m²	151 m²	365 000 €	2 417 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/07/2024	Rue René Hervé	VenteRue René Hervé · 213 m²	213 m² de terrain	13 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 687 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint Michel

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue René Hervé 49122 Le May-sur-Èvre	102,7 m²	1979	D	D
maison, 6 Rue René Hervé 49122 Le May-sur-Èvre	88 m²	1960	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10752 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue

Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	840 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	3	280 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	170 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	270 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	180 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	250 m
École maternelle ou élémentaire	2	230 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	270 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Notre-Dame250 m
École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m

Entreprises domiciliées à 200 m143

Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
Centre Intercommunal d'Action Sociale du Choletais (Cias)santé et action sociale
Ehpad Résidences de l'Evresanté et action sociale
Voyages Bessontransport
Énergie Handball le Mayarts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.