Rue du Bocage, Le May-sur-Èvre
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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du May-sur-Èvre et 25 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 784 €2 ventes
- 20221 347 €4 ventes
- 20231 494 €1 vente
- 20241 685 €1 vente
- Estimation1 540 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Bocage le 30/10/2024 : 100 m² pour 168 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 6 Rue du Bocage | Dépendance, Maison6 Rue du Bocage · 100 m² · 1 685 €/m² | 100 m² | 168 500 € | 1 685 € |
| 25/07/2023 | 41 Rue du Bocage | Maison41 Rue du Bocage · 77 m² · 1 494 €/m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 04/11/2022 | 45 Rue du Bocage | Maison, Dépendance45 Rue du Bocage · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 20/07/2022 | 78 Rue du Bocage | Maison, Dépendance78 Rue du Bocage · 81 m² · 1 235 €/m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 03/06/2022 | 50 Rue du Bocage | Maison50 Rue du Bocage · 72 m² · 1 458 €/m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 30 Rue du Bocage | Maison30 Rue du Bocage · 76 m² · 739 €/m² | 76 m² | 56 132,7 € | 739 € |
| 08/10/2021 | 37 Rue du Bocage | Maison37 Rue du Bocage · 77 m² · 2 013 €/m² | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 06/05/2021 | 8 Rue du Bocage | Maison8 Rue du Bocage · 101 m² · 1 554 €/m² | 101 m² | 157 000 € | 1 554 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,4 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 688 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 68,6 m² | 1954 | C | A |
| maison, 46 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 67 m² | — | E | D |
| maison, 51 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 76,8 m² | 1955 | D | D |
| maison, 23 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 110,6 m² | 1956 | D | D |
| maison, 8 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 107,2 m² | 1957 | D | D |
| maison, 15 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 105 m² | — | C | B |
| maison, 43 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 138 m² | — | C | C |
| maison, 35 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 82,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 84,8 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 76 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 55 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue du Bocage 49122 Le May-sur-Èvre | 74 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Mijosa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | La Chesnaie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | La Chesnaie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 70 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 74 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 76 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6628 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Collège Saint-Josephprivé260 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- Commune du May-Sur-Evreadministration publique
- Association des Parents d'Eleves et Amis de l'Ecole Publique du May-Sur-Evreautres services
- Ecole de Musique du May-Sur-Evreenseignement
- Lefort Couvertureconstruction
- Cabinet de Podologie du Sportimmobilier
- Matinees Recreatives la P'tite Recreautres services