Rue Honoré Neveu, Le May-sur-Èvre
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du May-sur-Èvre et 19 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 918 €2 ventes
- 2022587 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 323 €1 vente
- 20251 914 €2 ventes
- Estimation1 670 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Honoré Neveu le 03/09/2025 : 120 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 18 Rue Honoré Neveu | Dépendance, Maison18 Rue Honoré Neveu · 120 m² · 1 267 €/m² | 120 m² | 152 000 € | 1 267 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue Honoré Neveu | Dépendance, Maison28 Rue Honoré Neveu · 125 m² · 2 560 €/m² | 125 m² | 320 000 € | 2 560 € |
| 30/01/2024 | 41 Rue Honoré Neveu | Maison, Dépendance41 Rue Honoré Neveu · 127 m² · 2 323 €/m² | 127 m² | 295 000 € | 2 323 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue Honoré Neveu | Appartement4 Rue Honoré Neveu · 94 m² | 94 m² | 115 000 € | — |
| 20/12/2022 | 5 Rue Honoré Neveu | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Honoré Neveu · 154 m² | 154 m² | 175 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 11 Rue Honoré Neveu | Maison11 Rue Honoré Neveu · 247 m² · 587 €/m² | 247 m² | 145 000 € | 587 € |
| 07/10/2021 | 2 Rue Honoré Neveu | Maison2 Rue Honoré Neveu · 160 m² · 1 419 €/m² | 160 m² | 227 000 € | 1 419 € |
| 01/10/2021 | 39 Rue Honoré Neveu | Dépendance, Maison39 Rue Honoré Neveu · 151 m² · 2 417 €/m² | 151 m² | 365 000 € | 2 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,8 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Michel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | Permis de construire04919324C0001 | Rue Honore Neveu | AB 357, AB 358 | 1 logement, 94 m² | 195 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2022 | Déclaration préalable04919322C0177 | 5 Rue Honore Neveu | AB 287 | 1 logement | 125 m² | autorisé | BRM HORIZON |
| 04/08/2015 | Permis de construire04919315H0013 | Rue Honore Neveu | AB 368, AB 364, AB 363 | 1 logement, 86 m² | 711 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2013 | Permis de construire04919313H0003 | 32 Rue Honore Neveu | AB 848, AB 711 | 2 logements, 57 m² | 700 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 202 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 171 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 87,9 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 78 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 81,5 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 81,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 32 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | — | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 83,5 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 70,8 m² | — | C | B |
| maison, 44 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 110 m² | 1966 | E | D |
| maison, 18 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 115 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre | 84 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Bistrot de l'Hôtel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | La Chesnaie | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Le May Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Le May Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Ascm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Timeli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Ass d'Education Populaire | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Ca Cholet Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 6647 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10752 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire privée Notre-Dame310 m
- Collège Saint-Josephprivé490 m