Rue du General Tharreau, Le May-sur-Èvre
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du May-sur-Èvre et 10 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 118 €3 ventes
- 20223 250 €1 vente
- 20232 463 €1 vente
- 20241 457 €1 vente
- 20252 283 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du General Tharreau le 03/06/2025 : 46 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Rue du General Tharreau | Maison18 Rue du General Tharreau · 46 m² · 2 283 €/m² | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue du General Tharreau | Dépendance, Maison22 Rue du General Tharreau · 75 m² · 1 457 €/m² | 75 m² | 109 250 € | 1 457 € |
| 28/04/2023 | 21 Rue du General Tharreau | Maison21 Rue du General Tharreau · 54 m² · 2 463 €/m² | 54 m² | 133 000 € | 2 463 € |
| 19/07/2022 | 20 Rue du General Tharreau | Maison20 Rue du General Tharreau · 44 m² · 3 250 €/m² | 44 m² | 143 000 € | 3 250 € |
| 01/09/2021 | 29 Rue du General Tharreau | Maison29 Rue du General Tharreau · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | 24 Rue du General Tharreau | Maison24 Rue du General Tharreau · 100 m² · 770 €/m² | 100 m² | 77 000 € | 770 € |
| 12/02/2021 | 20 Rue du General Tharreau | Maison20 Rue du General Tharreau · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 688 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Michel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de démolir04919326C0003 | 24 du General Tharreau | AB 1348 | — | 568 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire04919321C0013 | 24 Rue du General Tharreau | AB 29, AB 902 | 1 logement | 1 340 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire04919318H0008 | 32 Rue du General Tharreau | AH 94 | 220 m² | 6 167 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2015 | Permis de construire04919315H0005 | 32 Rue du General Tharreau | AH 95, AH 94 | 368 m² | 6 401 m² | terminé | OGEC DU COLLEGE PRIVE ST JOSEPH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du General Tharreau 49122 Le May-sur-Èvre | 50,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du General Tharreau 49122 Le May-sur-Èvre | 134,5 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 8Bis Rue du General Tharreau 49122 Le May-sur-Èvre | 45 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du General Tharreau 49122 Le May-sur-Èvre | 93 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue du General Tharreau 49122 Le May-sur-Èvre | 59 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du General Tharreau 49122 Le May-sur-Èvre | 50 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue du General Tharreau 49122 Le May-sur-Èvre | 85,5 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue du General Tharreau 49122 Le May-sur-Èvre | 86 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI de la Criboiliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Ass d'Education Populaire | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11850 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Saint-Josephprivé120 m
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Compass Group Francehébergement et restauration
- JDC Immobilierimmobilier
- Medifrancecommerce
- Établissements Gaboriauconstruction
- Taranishébergement et restauration
- Mdlaimmobilier