Rue de l'Abbé Dupé, Le May-sur-Èvre

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier227 habitants40,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 202 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 580 €/m²

Fourchette basse: 840 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 920 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/06/2025	1 Rue de l'Abbé Dupé	Appartement, Dépendance1 Rue de l'Abbé Dupé · 370 m²	370 m²	195 000 €	—
04/06/2025	3 Rue de l'Abbé Dupé	Maison3 Rue de l'Abbé Dupé · 150 m² · 1 073 €/m²	150 m²	161 000 €	1 073 €
28/11/2024	Rue de l'Abbé Dupé	Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de l'Abbé Dupé · 136 m²	136 m²	97 500 €	—
24/11/2023	Rue de l'Abbé Dupé	Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de l'Abbé Dupé · 102 m²	102 m²	152 000 €	—
30/03/2023	1 Rue de l'Abbé Dupé	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue de l'Abbé Dupé · 85 m²	85 m²	85 600 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/10/2021	11 Rue de l'Abbé Dupé	Maison11 Rue de l'Abbé Dupé · 90 m²	90 m²	130 000 €	—
02/07/2021	Rue de l'Abbé Dupé	Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de l'Abbé Dupé · 95 m²	95 m²	110 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 97,1 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 687 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Centralité Commerciale

Informations6

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint Michel

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/06/2025	Permis de démolir04919325C0001	1 Rue de l'Abbe Dupe	AC 218, AC 867, AC 868	—	795 m²	autorisé	LE CORBEAU IMMOBILIER
24/01/2023	Déclaration préalable04919322C0196	1 Rue de l' Abbe Dupe	AC 1043	1 logement	69 m²	autorisé	particulier
25/08/2019	Déclaration préalable04919319C0055	1 Rue de l' Abbe Dupe	AC 1043	1 logement	69 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 7D · 2E · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1bis Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	49 m²	1993	C	B
appartement, 1 Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	35,5 m²	—	B	A
appartement, 1 Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	29,3 m²	—	C	A
maison, 3 Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	164 m²	1948	C	C
maison, 13 Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	91,2 m²	—	C	C
appartement, 1bis Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	55,6 m²	—	C	A
appartement, 1bis Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	73 m²	—	D	D
appartement, 1bis Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	134 m²	—	C	C
appartement, 1bis Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	56 m²	1993	C	A
maison, 1 Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	86 m²	1949	E	C
maison, 15 Rue de l'Abbé Dupé 49122 Le May-sur-Èvre	56 m²	1947	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	BFG	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Commune du May-Sur-Evre	Commune	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
9	Chenejure	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	PN Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	BBV	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22796 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,9 %Des logements autour de la rue

Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	630 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	3	30 m
Boucherie	1	10 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	100 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	110 m
Bureau ou relais de poste	1	70 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	150 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	3	370 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	2	200 m
Collège	1	430 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	160 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	70 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Saint-Josephprivé
École primaire privée Notre-Dame
École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m285

La Postetransport
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
Caisse Regionale du Crédit Mutuel d'Anjou (Cfcma)finance et assurance
Aditeccommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.