Rue du Général de Gaulle, Le May-sur-Èvre
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 202 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus du May-sur-Èvre et 12 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 494 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 332 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue du Général de Gaulle le 17/12/2024 : 74 m² pour 179 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 41 Rue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance41 Rue du Général de Gaulle · 74 m² · 2 426 €/m² | 74 m² | 179 500 € | 2 426 € |
| 25/04/2024 | 29 Rue du Général de Gaulle | Maison29 Rue du Général de Gaulle · 76 m² · 2 237 €/m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 30/11/2021 | 38 Rue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance38 Rue du Général de Gaulle · 77 m² · 1 494 €/m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Michel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire04919325C0001 | 27 Bi Rue du General de Gaulle | AC 886 | 1 logement, 97 m² | 324 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2025 | Permis d'aménager04919324C0001 | 8 Rue du General de Gaulle | AC 886, AC 79 | — | 736 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire04919317H0005 | 20 Rue du General de Gaulle | AC 1763 | 1 logement, 177 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2015 | Permis de construire04919315H0003 | Rue du General de Gaulle | AC 1748, AC 1747 | 1 logement, 133 m² | 971 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Général de Gaulle 49122 Le May-sur-Èvre | 140 m² | — | E | C |
| maison, 37 Rue du Général de Gaulle 49122 Le May-sur-Èvre | 93,7 m² | 2003 | C | C |
| maison, 27 Rue du Général de Gaulle 49122 Le May-sur-Èvre | 77,9 m² | — | C | C |
| maison, 37 Rue du Général de Gaulle 49122 Le May-sur-Èvre | 82,7 m² | 2001 | C | C |
| maison, 41 Rue du Général de Gaulle 49122 Le May-sur-Èvre | 120,8 m² | — | D | C |
| maison, Rue du Général de Gaulle 49122 Le May-sur-Èvre | 120 m² | 1952 | E | E |
| maison, 29 Rue du Général de Gaulle 49122 Le May-sur-Èvre | 76 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI CNG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6659 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 217 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame170 m
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Ehpad Résidences de l'Evresanté et action sociale
- Noireclairehébergement et restauration
- Association Carisportarts et spectacles
- Voyages Bessontransport
- Admr Evre et Maugessanté et action sociale