Rue Pasteur, Le May-sur-Èvre
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 202 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous du May-sur-Èvre et 26 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 220 €3 ventes
- 2022833 €3 ventes
- 20231 430 €3 ventes
- 20242 030 €1 vente
- 20251 587 €1 vente
- Estimation1 510 €estimé
11 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Pasteur le 05/09/2025 : 109 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 42 Rue Pasteur | Maison42 Rue Pasteur · 109 m² · 1 587 €/m² | 109 m² | 173 000 € | 1 587 € |
| 19/11/2024 | 40 Rue Pasteur | Maison40 Rue Pasteur · 67 m² · 2 030 €/m² | 67 m² | 136 000 € | 2 030 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Rue Pasteur · 196 m² | 196 m² | 210 000 € | — |
| 20/07/2023 | 64 Rue Pasteur | Maison, Dépendance64 Rue Pasteur · 100 m² · 1 430 €/m² | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 21/03/2023 | Rue Pasteur | MaisonRue Pasteur · 130 m² · 462 €/m² | 130 m² | 60 000 € | 462 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 271 m² | 271 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 19/12/2023 | Rue Pasteur | DépendanceRue Pasteur · 456 m² | 456 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 13/03/2023 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 26 m² | 26 m² de terrain | 1 105 € | — |
| 07/03/2023 | 55 Rue Pasteur | Dépendance, Maison55 Rue Pasteur · 130 m² · 1 646 €/m² | 130 m² | 214 000 € | 1 646 € |
| 01/03/2023 | 77 Rue Pasteur | Dépendance77 Rue Pasteur · 135 m² | 135 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/06/2022 | 44 Rue Pasteur | Dépendance, Maison44 Rue Pasteur · 106 m² · 802 €/m² | 106 m² | 85 000 € | 802 € |
| 18/05/2022 | 77 Rue Pasteur | Maison77 Rue Pasteur · 72 m² · 833 €/m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 28/04/2022 | Rue Pasteur | MaisonRue Pasteur · 92 m² · 2 228 €/m² | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 26/04/2022 | 69 Rue Pasteur | Appartement69 Rue Pasteur · 96 m² | 96 m² | 90 000 € | — |
| 23/12/2021 | 60 Rue Pasteur | Maison60 Rue Pasteur · 50 m² · 1 000 €/m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 20/12/2021 | 30 Rue Pasteur | Maison30 Rue Pasteur · 100 m² · 1 220 €/m² | 100 m² | 122 000 € | 1 220 € |
| 16/09/2021 | 20 Rue Pasteur | Maison20 Rue Pasteur · 225 m² | 225 m² | 280 000 € | — |
| 08/09/2021 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 246 m² | 246 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 01/07/2021 | 62 Rue Pasteur | Dépendance62 Rue Pasteur · 1 597 m² | 1 597 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 18/06/2021 | 57 Rue Pasteur | Dépendance, Maison57 Rue Pasteur · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,9 m · 6,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Michel
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de construire04919326C0003 | Rue Pasteur | AI 495 | 1 logement, 98,36 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2026 | Permis de construire04919325C0027 | Rue Pasteur | AI 496, AI 498 | 1 logement, 101,27 m² | 580 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2025 | Permis de construire04919325C0008 | 62bis Rue Pasteur | AI 60, AI 61 | 11 logements, 813 m² | 2 074 m² | autorisé | SEVRE LOIRE HABITAT |
| 27/04/2023 | Permis de démolir04919323C0001 | 77 Rue Pasteur | AI 80 | — | 321 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire04919322C0021 | 77 Rue Pasteur | AI 163 | 1 logement, 47 m² | 135 m² | autorisé | IRMAO |
| 25/05/2021 | Permis de construire04919321C0009 | Rue Pasteur | AC 1443, AC 1444 | 1 logement, 70 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2015 | Permis de démolir04919315H0001 | 64 Rue Pasteur | AI 62 | — | 671 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23Bis Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 52,6 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 117,6 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 74,7 m² | — | D | B |
| maison, 83 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 87,9 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 72,9 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 82 m² | 1948 | C | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 69,9 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 69,9 m² | — | E | C |
| maison, 23bis Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 54 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 106 m² | — | C | C |
| maison, 23bis Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 112 m² | — | C | A |
| maison, 58 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 41 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Er Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Macphi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Macphi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Er Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 ter | Macphi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Macphi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Macphi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | DCN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Thca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Go Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Bacartur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 bis | Commune du May-Sur-Evre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Immolok 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | Immolok 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Irmao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Timeli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14770 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,7 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)