Rue Joachim du Bellay, Le May-sur-Èvre
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 202 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous du May-sur-Èvre et 23 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 376 €2 ventes
- 20221 713 €2 ventes
- 20231 896 €3 ventes
- 20241 744 €1 vente
- 20251 554 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Joachim du Bellay le 30/12/2025 : 74 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Joachim du Bellay | Maison15 Rue Joachim du Bellay · 74 m² · 1 554 €/m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 09/01/2024 | 19 Rue Joachim du Bellay | Maison19 Rue Joachim du Bellay · 82 m² · 1 744 €/m² | 82 m² | 143 000 € | 1 744 € |
| 09/08/2023 | 11 Rue Joachim du Bellay | Maison11 Rue Joachim du Bellay · 128 m² · 1 250 €/m² | 128 m² | 160 000 € | 1 250 € |
| 12/07/2023 | 37 Rue Joachim du Bellay | Maison37 Rue Joachim du Bellay · 68 m² · 2 985 €/m² | 68 m² | 203 000 € | 2 985 € |
| 04/01/2023 | 21 Rue Joachim du Bellay | Maison21 Rue Joachim du Bellay · 67 m² · 1 896 €/m² | 67 m² | 127 000 € | 1 896 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | 41 Rue Joachim du Bellay | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Joachim du Bellay · 580 m² | 580 m² | 110 000 € | — |
| 18/11/2022 | 31 Rue Joachim du Bellay | Maison31 Rue Joachim du Bellay · 106 m² · 1 783 €/m² | 106 m² | 189 000 € | 1 783 € |
| 27/10/2022 | 41 Rue Joachim du Bellay | Dépendance41 Rue Joachim du Bellay · 334 m² | 334 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 09/09/2022 | Rue Joachim du Bellay | VenteRue Joachim du Bellay · 449 m² | 449 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 08/07/2022 | 41 Rue Joachim du Bellay | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Joachim du Bellay · 243 m² | 243 m² | 54 000 € | — |
| 14/06/2022 | Rue Joachim du Bellay | Dépendance, MaisonRue Joachim du Bellay · 201 m² · 1 643 €/m² | 201 m² | 330 300 € | 1 643 € |
| 29/10/2021 | Rue Joachim du Bellay | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Joachim du Bellay · 526 m² | 526 m² | 180 000 € | — |
| 26/07/2021 | 45 Rue Joachim du Bellay | Maison45 Rue Joachim du Bellay · 154 m² · 1 429 €/m² | 154 m² | 220 000 € | 1 429 € |
| 22/06/2021 | 47 Rue Joachim du Bellay | Maison47 Rue Joachim du Bellay · 121 m² · 1 322 €/m² | 121 m² | 160 000 € | 1 322 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Michel
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Permis d'aménager04919325C0001 | 16 Rue Joachim du Bellay | AC 1653 | — | 3 143 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2023 | Permis de construire04919323C0004 | Rue Joachim du Bellay | AC 1382, AC 1383, AC 1385 | 1 logement, 115 m² | 742 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2023 | Permis de construire04919323C0002 | Rue Joachim du Bellay | AC 1382, AC 1383, AC 1385 | 1 logement, 115 m² | 742 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire04919322C0010 | 38 Rue Joachim du Bellay | AC 1730 | 1 logement, 30 m² | 87 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire04919322C0011 | 38 Rue Joachim du Bellay | AC 1674 | 1 logement | 145 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2014 | Permis de construire04919314H0004 | 43 Rue Joachim du Bellay | AC 1682, AC 1669 | 1 logement | 320 m² | terminé | CAPITALE IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 86 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 149 m² | 1972 | D | D |
| maison, 15 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 75 m² | 1965 | E | C |
| maison, 15 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 75 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 43 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 40 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 86 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 126,7 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 82 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 70 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Joachim du Bellay 49122 Le May-sur-Èvre | 84,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ass d'Education Populaire | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 41 | Capel et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | A4910 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 41 | SCI BBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI 2B Free | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6153 | Voyages Besson | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 217 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame190 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Noireclairehébergement et restauration
- Association Carisportarts et spectacles
- Voyages Bessontransport
- Admr Evre et Maugessanté et action sociale
- Boiziau Christopheconstruction
- Villemboisfinance et assurance