Rue des Ormeaux, Le May-sur-Èvre

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier75 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

50 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025

L'estimation est 25 % au-dessus du May-sur-Èvre et 1 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 380 €/m²
Fourchette haute: 2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 420 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 059 €1 vente
20222 333 €1 vente
20231 791 €1 vente
2024aucune vente
20253 413 €1 vente
Estimation2 080 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Ormeaux le 20/06/2025 : 120 m² pour 409 600 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2025	8 Rue des Ormeaux	Maison8 Rue des Ormeaux · 120 m² · 3 413 €/m²	120 m²	409 600 €	3 413 €
28/08/2023	20 Rue des Ormeaux	Maison20 Rue des Ormeaux · 148 m² · 1 791 €/m²	148 m²	265 000 €	1 791 €
14/01/2022	8 Rue des Ormeaux	Maison8 Rue des Ormeaux · 120 m² · 2 333 €/m²	120 m²	280 000 €	2 333 €
30/11/2021	2 Rue des Ormeaux	Maison2 Rue des Ormeaux · 102 m² · 2 059 €/m²	102 m²	210 000 €	2 059 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 94,7 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 686 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue des Ormeaux 49122 Le May-sur-Èvre	141 m²	2007	C	A
maison, 20 Rue des Ormeaux 49122 Le May-sur-Èvre	128,8 m²	—	C	C
maison, 8 Rue des Ormeaux 49122 Le May-sur-Èvre	115 m²	2007	B	A
maison, 2 Rue des Ormeaux 49122 Le May-sur-Èvre	102 m²	2006	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7520 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans42,7 %8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 560 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 530 m, une crèche à 720 m, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	3	460 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	—	620 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	800 m
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

SARL C.T.Aactivités scientifiques et techniques
Ritom France Industriecommerce
SCI SB Immobilierimmobilier
Mapco Filling Systems (Mapco Filling Systems)industrie
Tetra Pak Processing Equipment SAS (Tetra Pak Powder Process And Technology)industrie
Livmetalactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.