Rue de la Villette, Le May-sur-Èvre
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier88 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus du May-sur-Èvre et 16 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 777 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 516 €1 vente
- 20241 870 €1 vente
- 20251 650 €1 vente
- Estimation1 730 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de la Villette le 25/02/2025 : 160 m² pour 264 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 33 Rue de la Villette | Dépendance, Maison33 Rue de la Villette · 160 m² · 1 650 €/m² | 160 m² | 264 000 € | 1 650 € |
| 17/07/2024 | Rue de la Villette | MaisonRue de la Villette · 100 m² · 1 870 €/m² | 100 m² | 187 000 € | 1 870 € |
| 30/05/2023 | 20 Rue de la Villette | Dépendance, Maison20 Rue de la Villette · 94 m² · 1 516 €/m² | 94 m² | 142 500 € | 1 516 € |
| 13/12/2021 | 22 Rue de la Villette | Maison22 Rue de la Villette · 122 m² · 1 724 €/m² | 122 m² | 210 300 € | 1 724 € |
| 17/09/2021 | 17 Rue de la Villette | Maison, Dépendance17 Rue de la Villette · 112 m² · 1 830 €/m² | 112 m² | 205 000 € | 1 830 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 317 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,6 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | Permis de construire04919326C0011 | 27 Rue de la Villette | AI 483 | 1 logement, 74 m² | 1 065 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Villette 49122 Le May-sur-Èvre | 117,9 m² | 1950 | C | B |
| maison, 22 Rue de la Villette 49122 Le May-sur-Èvre | 117,7 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue de la Villette 49122 Le May-sur-Èvre | 136 m² | 1960 | D | D |
| maison, 25 Rue de la Villette 49122 Le May-sur-Èvre | 107 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de la Villette 49122 Le May-sur-Èvre | 120 m² | — | D | C |
| maison, 22 Rue de la Villette 49122 Le May-sur-Èvre | 117 m² | 1954 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8834 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
- Gelineauimmobilier
- Ass Eclypse Productionarts et spectacles
- Assoc Acceuil Dynamique en Oasis (Ado)santé et action sociale
- SMT Société Maytaise de Transport (S.M.T)transport
- Acmacommerce
- SCI Aspmimmobilier